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中古物件リノベの新手法！？
惚れ込んだ空間をさらに自分仕様に！

　建築家と建てた一戸建てに一目惚れし、中古で購入したＴさん。より自分たちの家族にあった住まいにしようと思ったとき、迷わず相談に行ったのは、新築時に設計した建築家、河辺近さんのところでした。

河辺近

河辺 近 こうべちかし

ken-ken有限会社　一級建築士設計事務所 神奈川県 横浜市中区

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ここしかない空間をさらに変えるなら、新築時の建築家という解！

　玄関を入ると、１階、中二階、２階、ロフトと次々とレベル差が現れ、家の中に入るほどにさまざまな表情を見せてくれる。２階のリビングルームは最大５ｍの勾配天井。天井まで届くガラス窓や、窓の外に続くデッキとの相乗効果で圧倒的な開放感を生み出している。

　そのデッキからは美しい緑と街並みを一望。素晴らしいロケーション、ひとつひとつの空間、ディテールがほかにはないものであり、Ｔさんはひと目で「絶対に手に入れたい」と思ったという。

　その後、この家を作った人は誰？　という素朴な興味から、新築時の情報を集め出した。調べてみると、いくつもの建築雑誌に紹介された建物であることがわかり、それらのバックナンバーを取り寄せて熟読。建築家の建物への思いを知ったＴさんは、「リノベーションをするならばぜひこの方に」と、購入を決める前に建築家の河辺近さんを訪ねた。河辺さんは当初、新しいオーナーから相談を受けたことに驚いたという。

「築年数が浅かったということもありますが、自分がつくった家をリノベーションするのは初めてのことですから。そもそもリノベーションが目的ならば、普通は建てた建築家のところに頼むというのはあまりないと思います。新たなオーナーさんはこの家のことをいろいろ調べてくださったようで、声をかけてくださったことはとてもうれしかったですし、奇跡のような話だと思いました」と河辺さん。

　元の家そのものを気に入っていたＴさんは、大きく変えることが目的ではなく、自分たちの家族の暮らしに合わせて細部をブラッシュアップさせていきたいという意向があった。

「自分としては新築時にベストを尽くしていますが、予算の関係で諦めたところもありましたので、今回はＴさんのご希望に沿って当初のイメージに近づける、グレードアップさせるというリノベーションになりました。たとえば、アジアンテイストの家具をお持ちだったＴさんの好みを考えて、リビングの梁にダークブラウンの突板を貼ったり、小さなお子さんの安全を考えて手摺りの格子の間隔を狭めたり、トイレを増設したり、カーポートを作ったり。

　新築のときは夢が盛りだくさんですから削る作業がたくさんあるんですが、リノベーションの場合はプラスアルファ、新しいものを盛り込むという作業が主になってくる。

　今回、自分の手がけた家を初めてリノベーションするという機会をいただいて、住まいづくりの新たな可能性も感じました」と河辺さん。

　よりベストに近づいた住まいに、「引っ越し前日は気持ちが高ぶって眠れなかった」というＴさん。価値ある住まいをよりグレードアップさせ、次の住まい手にバトンタッチした好例だろう。


建てた人：河辺近さんコメント

　「設計するうえでいつも大切にしていることは、生活の動線と、動線の先に見える風景です。階段を見上げたその先に何が見えるかとか、視界が止まらないように窓を開けたり。逆に、見せたくないものは意図的に隠すこともある。窓の開け方、光の取り入れかたで、家の中にいろいろな表情をつけることができるのです。そうすることで、家の中に心理的な距離がうまれて、面積以上に広い家に住んでいるかのような感覚になる。そういう効果を考えながらこの土地の特性を考え、今回のようなスキップフロアの設計がうまれました」
  • お手持ちの家具に合わせて梁に突板を施した。真っ白な空間を引き締めるポイントにもなっている。

    お手持ちの家具に合わせて梁に突板を施した。真っ白な空間を引き締めるポイントにもなっている。

  • 玄関の近くに設けた独立和室。日常生活に変化をつける空間でありながら、来客時にも重宝する。鴨居上部の乳白色部分は、和紙のような風合いを持つ特殊な素材を使用。耐久性と風情を両立させている。

    玄関の近くに設けた独立和室。日常生活に変化をつける空間でありながら、来客時にも重宝する。鴨居上部の乳白色部分は、和紙のような風合いを持つ特殊な素材を使用。耐久性と風情を両立させている。

  • リノベーション前のリビング。梁の仕上げが異なるだけで印象が大きく変化していることよくわかる。

    リノベーション前のリビング。梁の仕上げが異なるだけで印象が大きく変化していることよくわかる。

基本データ

施主
T邸
家族構成
夫婦

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河辺近

河辺 近 こうべちかし

ken-ken有限会社　一級建築士設計事務所 神奈川県 横浜市中区

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