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戸建住宅？実は集合住宅！　唯一無二のサーファーズハウス

戸建住宅？実は集合住宅！
唯一無二のサーファーズハウス

サーフィンの聖地ともいえる場所に「日本中どこを探してもここにしかない」と言ってもいい集合住宅が建っている。この家を設計したのは、TAWs DESIGN代表の田辺さん。唯一無二のサーファーズハウスの秘密に迫る。

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間取り図
データ

戸建と集合住宅の良さを引き出した
集合住宅の進化系

千葉県長生郡一宮町。九十九里浜の最南部にあり、東京オリンピックのサーフィン会場でもある釣ヶ崎海岸を有する、サーファーの聖地ともいえる場所。その聖地のすぐそば、歩いて５分もかからず海という場所に、家々が軒を連ねている。TAWs DESIGNの田辺さんが設計したサーファーズハウスだ。

家々という表現は、正確ではない。並び建つこれらの建物は、実は１つの集合住宅なのだ。

クライアントからの元々の依頼は、家賃収入を得ながら自分たちの理想の暮らしを実現できるよう「オーナー住戸＋賃貸住宅１部屋」がセットになった建売住宅を７棟建築するというものだった。

クライアントへのプレゼン時、当初の要望どおり敷地を７分割しそれぞれ独立した住戸７棟を均等に配したプランを説明した後、田辺さんはこう切り出した。
「実は、もう１つご提案したいプランがあります」
そう言って別プランの模型を取り出したところ、クライアント一同の目が点となり、しばし無言の時間が続いたという。

そのプランとは、敷地内に共有の庭であるコミュニティスペースを設けるというコンセプト。コモンテラスと名付けられたこの共有庭を取り囲むように７つのメゾネット住宅が連なる。住宅同士は界壁とバルコニーで少しずつ繋がり、全体は１棟の建物とする画期的なアイデアだった。
この建物のアプローチにはいくつもの方法がある。海からテラスを通る動線、駐車場側から入ってくる動線。バルコニーの下を通るルートもあり、まるでトンネルをくぐるかのようでもある。自分の家に行くのに、別棟の前や横を通るといった、下町情緒やキャンプ場のような雰囲気も持つ。その一方で、敷地の外からの視界は、建物や駐車場の配置で上手く遮られ、プライバシーが確保されているという、絶妙な配置だ。

ここは、サーフィンという共通の趣味をもつ人々が集う住宅。であるならば、サーファー同士・家族がバーベキューをしたり、夕涼みをしたりと、サーフィン以外の時間を共に過ごせる住宅があってもいいのではないか。単なる住宅が集まる場ではなく、この場所をコミュニティの場としたいと田辺さんは考えたのだ。

実は田辺さんは、建築家としての顔だけでなく、地域のまちづくりやコミュニティづくりの活動もしている。そんな田辺さんだからこそ、このサーファーズハウスでのコミュニティづくりに大きな可能性を見出だせたのだ。

こういった思いから生まれたプランに、クライアントは「こんなプランが出てくるとは」と驚きを隠せない様子だったという。元々の計画とは違うため、数回打ち合わせを重ね、集合住宅案の採用に至った。

このプランついて田辺さんは「決してイチかバチかではなく、きっと採用してくれるという自信がありました」と語る。

当初の戸建住宅案では各住戸が独立しているため、家と家の間や道路といった無駄なスペースが生まれてしまう。一方で、アパートのような集合住宅にしてしまうと画一的な部屋となり、それぞれの独立性が失われる。
「このプランでは、戸建住宅のように多方向に開口を設けることができます。そのため、それぞれの住戸に合った採光、通風や換気が実現でき、自然環境とマッチした住宅にもなるのです」と田辺さん。

このプランは、戸建住宅と集合住宅のデメリットを解消するばかりか、コミュニティスペースという大きなメリットまでついてきた。クライアントがこのプランをボツにするわけがない。

こうして、日本中を探してもここにしかない、唯一無二のサーファーズハウスが生まれた。

コモンテラスと名付けられた庭では、バーベキューなどのイベントや、サーファー同士の交流の場として活用されている
建物の間の小道には、共用の温水シャワーが。海から帰ってきてすぐに砂や汚れが落とせるというサーファーにはうれしい設備
道路側からみた様子。建物や駐車場が目隠しとなり、コモンテラスやウッドデッキといったプライベート空間が見えない配置
棟同士がデッキで繋がっていて、全体が１つの建築物となっている
壁はリサイクル材を使った、室内サイディングで落ち着いた雰囲気に。ウッドデッキの木はもともとこの地にあったものをシンボルツリーとして残した

メゾネットで解決した
利便性と環境調和との両立

ご自身はサーフィンをしないという田辺さん。そのため、この家をプランニングする際、何人ものサーファーにヒアリングを行ったのだという。
その中で挙がった「あったらいいよね」をこの家に積極的に取り入れた。

海から帰ってすぐにシャワーを浴びられるよう、外に共用の温水シャワーを設置したり、外からダイレクトにお風呂場に入れる扉も設置した。また、１階にはサーフボードやウエットスーツなどの道具を収納できる倉庫もある。なんと３ｍ近いロングボードもしまえる設計だ。他にも、ボードや道具の手入れ、ウエットスーツを干すことなどに使える、大きなウッドデッキも備え、利便性にも徹底的にこだわった。

もう１つ、取材の中でわかったことがあると田辺さん。
「本格的にサーフィンをやっている人は、常に自分自身と向き合うストイックさを持ち、環境や自然を大切にする心を持っているというのです」

ではどのような方法で、サーファーの流儀に寄り添ったのだろう。

その解決方法の１つとして、建物をメゾネットにした。この家は、１LDKの母屋と倉庫付き１ルーム賃貸住戸がセットになっている。そしてその両者が共にメゾネットだ。
母屋は、１階にリビングと水回り、そして２階が寝室。一方賃貸住戸は、１階が水回りと収納で、２階が居室とした。さらには接している部分には、水回りを配置するなど、メインですごす部屋が、隣家と近くならないように工夫がされている。

「木造は、RC造ほど上階の歩行音の遮音性が高くありません。そのため、世帯を上下に分けるのではなく、両者メゾネットにすることで、その問題を解消しました」と田辺さん。

メゾネットの利点は、遮音だけに留まらない。住戸が２階建てのため、母屋はリビングの一部を吹き抜けとし、開放感を出した。また、高窓を設置し、採光と風通しという自然の力を上手に活用した、心地よさをも実現させたのだ。

内外装もあえて落ち着いたトーンで統一した。サーファーズハウスというと、ウッディなアメリカンテイストなものにしがちだが、サーファーは本質的には自然やサステナブルな思考をもつ。であるならば、自然由来の素材を使い、落ち着いた雰囲気を作り出すほうが良いのではないかと考え、リサイクル材を使ったサイディングを取り入れたという。
あえてサーフィンに寄せに行かずとも、本質的な部分でサーファーが共感でき、心落ち着く家に仕上げた田辺さんの力量には、驚かされる。

建築当初は、分譲予定だったこの家は、現在賃貸住宅として貸し出されているとのことだが、多くのサーファーからの支持を集め、満室状態が続いているという。

田辺さんは、クライアントの要望・入居者が望むことを、ストレートに形にするのではなく、上手く汲み取り、本質的な部分で理解ができる。そして真に叶えたいことを満たすアイデアを持っている稀有な人材だ。

これからも、住む人がずっとここにいたいと思えるような、唯一無二の家がつくられていくだろう。