日常の出入りは玄関でなくバルコニーから？ 常識破りの設計で叶えた広さと住み良さ
「実はここは玄関ではない」と聞いてすぐに納得できる人はいないだろう。建築家の中川さんが直面した「戸数を増やしても面積が減る」というジレンマ。その解決策は、誰もが考えつかなかった斬新な「バルコニーとエレベーターホールの一体化」というアイデア。この常識破りの設計の全貌に迫る。
Bariquant. | 設計事務所バリカン
集合住宅の実例記事一覧
建築家が手掛けた、マンションやタウンハウスなどの集合住宅を紹介する特集ページです。 賃貸物件などの建築を検討している地主の方にとって、参考になる物件を紹介しています。
24件の実例記事
ボリュームプラン提出は、わずか 90 分 施主も入居者も満足するすご腕設計力
個人建築家が集合住宅を手がけるのは困難とされる中、土地の図面を受け取ってからわずか90 分という驚異のスピードで、建物のボリュームプランを完成させる建築家がいる。16年で65棟の実績を誇る設計事務所バリカンの中川さん。超高速対応と、施主も入居者も満足させる設計の真髄に迫る。
Bariquant. | 設計事務所バリカン
土間付き空間で周辺物件と差別化 収益×住み心地を両立させた洗練の集合住宅
東京都内を中心に、人気の集合住宅を多数設計している松浦荘太さん。築年数を経ても入居者に選ばれ、安定収益を期待できる賃貸物件はどんな魅力を備えているのだろうか？ 東京・目黒で手がけた住宅を例に見ていこう。
松浦荘太建築設計事務所
「施主の想い」に寄り添ってプランニング 高低差のある段丘地形を活かした共同住宅
「周辺環境に調和し、近隣に配慮した住宅」という言葉は、住宅建築においてよく耳にするキーワードのひとつ。「栗の木テラス」は経済合理性が求められがちな共同住宅ながら、まさにそのキーワードを体現した好例だろう。設計を手掛けた建築家の苅部寛子さんのインタビューを通じ、誕生へのプロセスを紐解いてみたい。
苅部寛子建築設計事務所
ここだから住みたい、ずっと住みたい 永く愛され地域と共に歩む集合住宅
住まう人を満足させるだけでなく、収益性も満たさねばならない集合住宅の建築。とかく、「効率的で利回り良く建てる」ことばかりに眼が行きがちな集合住宅づくりに一石を投じたのは、アリアナ建築設計事務所の三野さん。高いデザイン性とオリジナリティーで「ここに住みたい」と選ばれ、長く住み続けてもらえる住宅が完成し
一級建築士事務所 アリアナ建築設計事務所
家具や建具は全てオリジナル。フルリノベを 選んだからこそできたフレキシブルな住まい
居を構えるにあたり、中古マンション購入後、フルリノベーションを選択した建築家の池田さん。おかげで、希望するエリアに住まうことができたという。この選択により叶えられたのは立地条件だけではない。ライフスタイルに合わせて自在に変化する家を、こだわりの家具、贅沢な内装でつくり上げることができた。
池田設計室
歴史ある建物を残し、庭の景色も楽しむ これからの時を新築戸建と共に
広い敷地に築100年を超す母屋と離れをもち、立派な日本庭園を有しているT邸。宝ともいえるこれらを残しつつ、現代に合った暮らしをしたいという家族の一大プロジェクトを任されたのは、その豊富な経験と手腕で、テレビの出演や多くの受賞経験を持つ匠、並木秀浩さん。「庭の景色を活かす」「旧宅を残す」という難問を解
株式会社ア・シード建築設計
お気に入りの中古マンションを自分色に リノベは住宅取得の新たな主流になる
団地の一住戸をリノベーションし、自宅兼事務所として活用している建築家の花井奏達さん。施主のCさんは、花井さんの家を見て「リノベーションでもこんなに素敵にできるんだ！」とこれまでの意識が変わり、中古マンションのリノベに踏み切った。花井さんは、築40年のマンションをどんな空間に変えたのだろう。
花井奏達建築設計事務所
バルコニーに配置した耐力壁が生み出す デザインと快適な居住性の可能性
神奈川県相模原市の住宅地に、ひと際目を惹く集合住宅「東林間のアパート ［CASA FORESTA］」があります。個性的な市松模様のファサードも印象的なこの建物を設計したのは、KOKO+ inc.の代表で一級建築士の小林 宏輔さん。このユニークな建物が誕生した経緯や思いなどを伺ってみました。
合同会社ココト｜ KOKO+ Inc.
住みよさと収益性を両立 賃貸住宅のあり方が変わるこれからの長屋
賃貸の集合住宅の建築は、入居者にとっての住みよさはもちろん、オーナーにとって確かな収益をあげる物件であることが必要。その両方を満たし、さらには地域活性化・街づくりにもつなげようと建築家の大川三枝子さんがつくったのは、これからの新しい長屋でした。
株式会社オオカワ建築設計室
個性的な住戸が集うコーポラティブハウス。全住戸に庭付き一戸建ての豊かさを
奥野公章さん設計の『荻窪ロウハウス』は、集合住宅でありながら自分好みの住まいをつくることができるコーポラティブハウス。驚くことに全住戸が庭付き一戸建て感覚で住めるという。住戸の事例とともに、工夫を凝らした奥野さんの建築の魅力を紹介しよう。
奥野公章建築設計室
それぞれ異なる魅力をプラスした 住む人みんなが大満足の賃貸併用住宅
ひとつの建物に賃貸住戸と自宅が入った賃貸併用住宅。入居者は決まるのか、自宅は狭くなったりしないだろうか。平井直樹建築設計事務所の平井直樹さんは、オーナーが不安に感じるだろうポイントを払いのけるように、それぞれに違う個性を持つ賃貸2住戸と、申し分ない住環境を備えた自宅を一つの建物に成立させた。
平井直樹建築設計事務所
戸建住宅？実は集合住宅！ 唯一無二のサーファーズハウス
サーフィンの聖地ともいえる場所に「日本中どこを探してもここにしかない」と言ってもいい集合住宅が建っている。この家を設計したのは、TAWs DESIGN代表の田辺さん。唯一無二のサーファーズハウスの秘密に迫る。
合同会社 TAWs DESIGN
学生に大人気の集合住宅。 ひと目で住みたくなる魅力を探る
少子化が進む今、学生街の賃貸住宅で安定経営を図るには差別化が欠かせない。そんな中、ムービング・アーキ一級建築士事務所の李孝哲さんが手がけた「木造2階建てアパート」は、あっという間に満室に。その理由を探ると、さまざまな建築に造詣の深い「李さんならではの住まいづくり」の魅力が見えてきた。
株式会社ムービング・アーキ一級建築士事務所
家族が集い、ご近所の輪も広がる 新しいコミュニティ型賃貸住宅
防災・防犯・子育てなどの面からコミュニティ形成への意識が高まっている昨今、地域住人との関りが希薄な賃貸住宅でも近隣住人との自然な交流を生み出そうとする物件がある。それが今回紹介する「MOB TOWN ミナミシモハラ」。‟賃貸でも自由に楽しく住む”をコンセプトに建てた井村さんならではの想いやこだわりに
ジンバルワークス
子育てと共同体の模範！シングルマザー向けシェアハウス《後編》
シングルマザー向けのシェアハウスでは、大げさではなく、そこに住むことで人生が変わった人もいます。ペアレンティングホームでの生活で入居者の方におきた変化、これからのペアレンティングホームについて、引き続き、創設メンバーの3人にお話を伺いました。
一級建築士事務所 秋山立花
子育てと共同体の模範！シングルマザー向けシェアハウス《前編》
今、話題のシェアハウス、そして皆さんはご存じですか、シングルマザー向けにつくられたシェアハウスがあることを。結婚して子どもができたらマイホームばかりが主流ではなくなった今、新しい住まい方があちこちで生まれてきています。今回はシングルマザー向けシェアハウスの草分けでもあるペアレンティングホーム高津に
一級建築士事務所 秋山立花
《集合住宅の事例》２階がある！？一戸建て感覚の空間が楽しい！
マンションでは珍しい一戸建て感覚の間取りを、建築家・谷内田章夫さんは法規上の制約を逆手にとって実現。しかも、谷内田さんが手がける集合住宅はメンテナンスの手間やコストが最小限ですむという。住む人はもちろん、オーナーにも魅力的な空間の秘密とは？
有限会社 谷内田章夫 ワークショップ
住んでたことが一生の思い出に。豊かな空間性が自慢の集合住宅
敷地に入ってすぐ「何だろう、この楽しさ！」と感じるT様のマンション。「ここは特別」とT様が言うマンションは、元・花市場だった広い敷地を生かしきった遊び心あふれる住まいだ。
長谷川紘都市・建築研究所
ポワザ羽根木
古くからの樹木が多く残る地域に建つ庭付き賃貸テラスハウスである。 敷地形状を生かした雁行配置により、専有感の高い戸建感覚のプランとなっている。
石田設計室
《集合住宅》新しい神楽坂を象徴の佇まいと個性ある室内デザイン
「賃貸だからしかたない」とデザインも住み心地もあきらめていないでしょうか。そこに生活する人のことを考えて、ひと手間かければ、賃貸マンションにも個性が生まれます。神楽坂という場所に、建築家の小林さんはどんなマンションを考えたのでしょうか。
一級建築士事務所 コバヤシ401.Design room
日本最北端の厳しさでも快適に、デザインも諦めない工夫とは？
毎日、雪かきをしなければ生活できない北海道稚内市の住宅では、雪対策・防寒対策が何よりも重視されます。そうした生活ニーズとデザインの両立は難しいと多くの人が思っていた場所に2014年、機能も充分に満たしたデザイナーズ賃貸が誕生しました。
más+design
目指すのは快適な「シュミグラシ」！現代の長屋が愛される理由
都心からおよそ40分。東武東京スカイツリーライン「蒲生（がもう）」駅から徒歩5分ほどの、約2,900㎡の土地に誕生したのは、「蒲生シュミグラシ WA nest（ワ・ネスト）」と名付けられた斬新な賃貸集合住宅です。趣味や仕事と暮らしが一体化した20の住戸に、地域に開かれたコミュニティスペースが併設され
スタジオ・アーキファーム 一級建築士事務所
余す余地なし。利回りと満足度を兼ね備えた集合住宅。
道路から奥まった旗竿敷地に建つ長屋、この変形敷地を購入し投資物件を設計してほしいというオーナー様の依頼から奈須野建築設計事務所 奈須野達也さんのプランニングは始まった。不動産会社を経営していて他の物件も持っているオーナー様、当然のことながら投資物件ということで、その要望は賃料を高めに設定できるような
株式会社 奈須野建築設計事務所