中古物件リノベの新手法！？
惚れ込んだ空間をさらに自分仕様に！
ここしかない空間をさらに変えるなら、新築時の建築家という解！
そのデッキからは美しい緑と街並みを一望。素晴らしいロケーション、ひとつひとつの空間、ディテールがほかにはないものであり、Ｔさんはひと目で「絶対に手に入れたい」と思ったという。
その後、この家を作った人は誰？ という素朴な興味から、新築時の情報を集め出した。調べてみると、いくつもの建築雑誌に紹介された建物であることがわかり、それらのバックナンバーを取り寄せて熟読。建築家の建物への思いを知ったＴさんは、「リノベーションをするならばぜひこの方に」と、購入を決める前に建築家の河辺近さんを訪ねた。河辺さんは当初、新しいオーナーから相談を受けたことに驚いたという。
「築年数が浅かったということもありますが、自分がつくった家をリノベーションするのは初めてのことですから。そもそもリノベーションが目的ならば、普通は建てた建築家のところに頼むというのはあまりないと思います。新たなオーナーさんはこの家のことをいろいろ調べてくださったようで、声をかけてくださったことはとてもうれしかったですし、奇跡のような話だと思いました」と河辺さん。
元の家そのものを気に入っていたＴさんは、大きく変えることが目的ではなく、自分たちの家族の暮らしに合わせて細部をブラッシュアップさせていきたいという意向があった。
「自分としては新築時にベストを尽くしていますが、予算の関係で諦めたところもありましたので、今回はＴさんのご希望に沿って当初のイメージに近づける、グレードアップさせるというリノベーションになりました。たとえば、アジアンテイストの家具をお持ちだったＴさんの好みを考えて、リビングの梁にダークブラウンの突板を貼ったり、小さなお子さんの安全を考えて手摺りの格子の間隔を狭めたり、トイレを増設したり、カーポートを作ったり。
新築のときは夢が盛りだくさんですから削る作業がたくさんあるんですが、リノベーションの場合はプラスアルファ、新しいものを盛り込むという作業が主になってくる。
今回、自分の手がけた家を初めてリノベーションするという機会をいただいて、住まいづくりの新たな可能性も感じました」と河辺さん。
よりベストに近づいた住まいに、「引っ越し前日は気持ちが高ぶって眠れなかった」というＴさん。価値ある住まいをよりグレードアップさせ、次の住まい手にバトンタッチした好例だろう。
建てた人：河辺近さんコメント
「設計するうえでいつも大切にしていることは、生活の動線と、動線の先に見える風景です。階段を見上げたその先に何が見えるかとか、視界が止まらないように窓を開けたり。逆に、見せたくないものは意図的に隠すこともある。窓の開け方、光の取り入れかたで、家の中にいろいろな表情をつけることができるのです。そうすることで、家の中に心理的な距離がうまれて、面積以上に広い家に住んでいるかのような感覚になる。そういう効果を考えながらこの土地の特性を考え、今回のようなスキップフロアの設計がうまれました」
基本データ
| 家族構成 | 夫婦 |
|---|---|
| 施主 | T邸 |
設計者情報
この建築家が建てた家
この実例を見た人はこちらも読んでいます
憩いの時間を豊かにする空間と洗練デザイン 人が集まり笑顔が満ちる「人生を楽しむ家」
施主さまが望んでいたのは「訪れた人にとっても居心地がよく、出会いと交流をはぐくむような家」。その思いを形にしたのは、建築家の水間寿明さん。楽しい時間を過ごしてホッとくつろぎ、英気を養う。そんなバカンスのような暮らしがかなう住宅の魅力とは？
木のぬくもりが感じられる家で、のびのびと暮らす
家族それぞれの考えや生活に合わせて、じっくりとつくった家。その設計に関わった建築家は、我が家を最もよく知る「おうちのお医者さん」でもありました。
家族が集い、ご近所の輪も広がる 新しいコミュニティ型賃貸住宅
防災・防犯・子育てなどの面からコミュニティ形成への意識が高まっている昨今、地域住人との関りが希薄な賃貸住宅でも近隣住人との自然な交流を生み出そうとする物件がある。それが今回紹介する「MOB TOWN ミナミシモハラ」。‟賃貸でも自由に楽しく住む”をコンセプトに建てた井村さんならではの想いやこだわりに迫ります。
1階は保育園の園庭で2階が住居？併用住宅に夢と可能性を感じさせる居心地の良い家
Mさんは、代々暮らしてきた土地に建つ戸建てでひとり暮らしだという。そんなMさんが、現在の住み慣れた土地に新たな住まいを構えようと考えたとき、単身女性でも安心かつ居心地の良く暮らすにはどうすれば良いのか？結果的に導き出された答えは「1階の一部をお隣の保育園の園庭にする」という斬新なものでした。このプランを見事に実現したのは、「松浦荘太建築設計事務所」代表の松浦荘太さん。ちなみに、依頼主であるMさんとは、実は松浦さんのお母様なのです。母親と息子。親子ならではの、お互いを知り尽くしているからこそ実現できた「皆が幸せになれる住まい」について、松浦荘太さんにお話しを伺いました。
公園の緑に包まれる広縁と、ブックカフェのような土間空間のある家
向かいの公園の緑を効果的に取り込み、建築面積が約9坪という制約を感じさせない居心地抜群の住まいをつくり上げた菅家建築計画工房。どの家にも存在する「あるスペース」を省いて誕生した、洒落たブックカフェのような土間空間も必見だ。
余す余地なし。利回りと満足度を兼ね備えた集合住宅。
道路から奥まった旗竿敷地に建つ長屋、この変形敷地を購入し投資物件を設計してほしいというオーナー様の依頼から奈須野建築設計事務所 奈須野達也さんのプランニングは始まった。不動産会社を経営していて他の物件も持っているオーナー様、当然のことながら投資物件ということで、その要望は賃料を高めに設定できるようなデザインや、空間の感じ方、そして入居者数を増やすことが出来るため、目一杯土地を使った設計を行うことだ
外とつながる。家族がつながる。暮らしを豊かにする「吹抜けのある庭」
建築家の西川拓さん・平田悠さんが設計する住宅は、空間のオリジナリティと住み心地のよさが大きな特徴。H邸もシンプルだが個性的な空間構成で、庭は「吹抜けのある庭」だという。光も風も気持ちよく入る快適な住まいから、2人の設計の魅力を探ってみよう。
北向きでも明るく、快適省エネ生活。 雄大な景色を美しく楽しむ家
J邸は一般的なセオリーに反した「北向きリビング」の家。しかしLDKは年間を通して快適な室温を保ち、心地よい光に満ちている。しかも眺望は抜群で、インテリアは木目を上手に活かしたナチュラルな洗練空間。性能もデザインも大満足の住まいは、どのようにつくられたのだろうか？
明るい吹き抜けのＬＤＫ！いつも家族の存在を感じられる家。
共働きということで、休日に一気に洗濯などの家事をこなすというＧさんご夫婦。そんな多忙なＧさんが望んだのは、家事動線が良く、どこにいても2人の子どもたちの存在を感じられる家だった。随所に建築家・江藤さんのアイディアとセンスが光る、Ｇさん邸の家づくりを紹介しよう。