性能を「増やし」、壁を「減らす」
数値と感覚、どちらも満たす建築家の自邸

朝の散歩道で、思いがけず出会った神社の参道沿いの土地。Sデザインファームの鹿内健さんは、そこに自邸を建てた。断熱等級6、ZEHを達成する高い性能を備えながら、高気密・高断熱のセオリーにあえて逆らい、参道側に大きく開く。さらに壁を取り払ったアウトドアリビングを設けた。性能を「増やし」、壁を「減らす」ことで、どんな暮らしが生まれたのか。建築家が自らの住まいで確かめた答えを紹介しよう。

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鹿内健

しかうちたけし

Sデザインファーム株式会社

東京都渋谷区松濤

建築家の詳細お問い合わせ

朝の散歩で出会った奇跡の土地
子どもの頃の花見の夢を即決でつかむ

朝7時。いつものように近所を散歩していた鹿内さんは、神社の参道沿いで足を止めた。古い家が取り壊され、その跡地が売りに出されていたのだ。

千葉県船橋市。小高い丘の上に富士山ゆかりの神社が建ち、200mほどの参道が伸びている。丘の南側はかつて海だった埋め立て地だ。この高台には昔から農家や企業の社宅など大きな敷地が点在し、それが少しずつ戸建て住宅に変わってきた。一帯は風致地区に指定されており、東京に近いベッドタウンでありながら、ゆったりとした昔の面影が今も残る。実はこの参道沿いは、数年前に家族で散歩しながら「ここに住めたらいいね」と話していた場所でもあった。

それまで鹿内さん一家は、自らリノベーションを手がけたマンションの「バスキッチンの家」で暮らしていた。コロナ禍で窮屈な日々が続くなか、ベランダで食べるご飯がとても心地よかったという。その後、手狭になったことから、近くにある建築家設計の賃貸住宅へ移った。子どもの学校もあり、遠くに引っ越すつもりはなかった。いつか自然のある場所に別荘でも持てたら、とは思っていたが、家を建てる気はほとんどなかったという。

そんな矢先に現れたのが、この土地だった。子どもの頃から、いつか桜を植えて花見をしたいと思っていた。その参道には、毎年花見のできる桜がある。

鹿内さんは9時ちょうどに不動産会社へ電話を入れる。家を建てる計画も、ローンの算段もない。それでも、家族もきっと理解してくれるだろうと、まず申し込みを入れた。実際、奥さまから大きな反対はなかったという。

普段の家づくりでも土地探しから関わることの多い鹿内さんは、いい土地ほど悩んでいるうちになくなってしまうことを知っている。実際、数時間遅れで問い合わせた人がいたというのだ。まさにタッチの差だった。

売り手の側も、ただ売れればいいというわけではなく、この場所を大切にしてくれる人に住んでほしいと考えていた。不動産会社は人柄も含めて買い手を見ていたといい、建築を生業とする鹿内さんなら、この場所におかしなものは建てないだろうと受け止められたようだ。

神社の杜を囲むように住宅が広がる。一帯は風致地区で建ぺい率は40%。緑の多いゆったりとした環境が今も残る

小高い丘の上の神社へ続く石段と鳥居。参道の先に増減の家が見える

平屋＋ロフトで高さを抑え、裏手の隣家側へ屋根を斜めに下げて、隣家のリビングにも光が届くよう配慮した。屋根には6kWの太陽光パネルを載せ、ZEHを達成している

前面道路から見た外観。外壁はコストを抑えたサイディングを縦張りにし、窓と窓の間にアルミパネルを入れて連窓に見せた。参道の松や桜、イチョウを借景として取り込む

夕刻の外観。参道側をくり抜くようにしてアウトドアリビングを設けている

「番組でこの家が取り上げられたあと、ネットで『建築家にはいい土地が出たら情報がすぐ入るルートがあるのだろう』と書かれたこともありました。そんなルートはありません(笑)。何が好きかが分かっていれば、悩まずにパッと決められる。判断が早かっただけです」と鹿内さんは語る。

もうひとつ、背中を押したものがある。Sデザインファームでは近年、高気密・高断熱の住まいに力を入れてきた。シミュレーションや完成した住まいで快適さを体感してはいたものの、24時間365日を自ら過ごしたことはない。この土地なら、環境の良さと性能の両方を試せるのではないか。鹿内さんの自邸づくりは、こうして始まった。

建設残土を盛ったマウンドが、参道へなだらかにつながる。塀は設けず、植栽で目隠しをしながら参道の緑と連続させた

アウトドアリビングの屋根は短辺3.6m、長辺5.4m。ブレースで吊り上げることで角に柱を落とさず、視界を参道の緑へと抜けさせた

性能は閉じる理由ではなく開く根拠
壁を取り払ったアウトドアリビングを選択

では、鹿内さんはこの土地にどんな家を建てようと考えたのだろうか。

まず家族の希望を聞いた。奥さまの答えは「平屋に住みたい」。以前、鹿内さんが鵠沼で設計した平屋を見て、庭と連続する暮らしに惹かれていたのだ。上り下りのない楽さもある。子ども部屋はいずれ使わなくなるし、老後のことを考えても、大きな家は必要ない。将来誰かに貸すとしても、この広さの平屋なら住み手はきっといる。鹿内さんは、2階建ての案も描いてはみたが、やはりしっくりこなかった。

参道を挟んだ向かいには広場があり、その高さは2階とほぼ同じだ。2階建てにすれば暮らしが丸見えになる。平屋なら、少し潜り込むように佇むことができる。200㎡を超えるゆったりとした敷地を、贅沢に使えるのも平屋ならではだ。室内は65㎡、ほかに30㎡ほどのロフトを設けた。LDKの天井高を3.8mとる一方、寝室は2.1mと低く抑え、空間にメリハリをつけた。

裏手の隣家が同時期に建つことも分かっていた。1階にリビングを設けるらしいと聞き、屋根を隣家側へ斜めに下げ、そのリビングにも光が落ちるようにした。誰にも話していなかったその配慮に、近所の女性が「この家はちゃんと後ろに配慮しているよね」と気づいてくれたという。

性能面では、断熱等級6、トリプルガラス、6kWの太陽光発電を備え、ZEHを達成している。ただし、高気密・高断熱のセオリーにはあえて逆らった。セオリーでは、低い角度の日差しが入りやすい東西の窓を絞り、南に庇を設けて開く。だが、この家は西側の参道に向けて大きく開いている。

「セオリーどおりにすると、ほかと同じ家になってしまいます。ここでは参道とのつながりが、やっぱり大事だと思ったんです」と鹿内さん。

鹿内さんは、高気密・高断熱は良い取り組みだと考えている。子どもたちが生きる次の時代を思えば、なおさらだ。一方で、その土地で培われてきた環境の良さや、人がどう感じるかを置き去りにして、数値の優劣だけを競うことには違和感を持っているという。

住宅はその人の人生を受け止める器。性能の高さは「閉じる理由」ではなく「開く根拠」になりうる、と鹿内さんは考える。

その象徴が、参道側に設けた約20㎡のアウトドアリビングだ。屋根とガラスの欄間はあるが、壁はない。室内として囲うこともできたが、鹿内さんはあえて壁を取り払った。屋根に守られた心地よさと、壁がないことの開放感。その両方をあわせもつ場所だ。

鉄平石を乱張りした約20㎡のアウトドアリビング。サッシを開け放てば、LDKと一体の空間になる。テーブルや椅子は出しっぱなしで、思い立ったらすぐに炭火を起こせる

天井には室内と同じ木材を張り、ペンダント照明を吊るした。欄間のガラスが雨の吹き込みを防ぐ。奥のドアが玄関で、アウトドアリビングを通って家に入る

夕景のアウトドアリビング。縁には近所で譲り受けた溶岩石を据えた。マウンドに囲まれ、少し籠もったような落ち着きがある

LDKからアウトドアリビングと参道側の緑を望む。南洋材の天井を室内から外リまで連続させ、内と外のつながりを生んでいる。照明はアルヴァ・アアルトのゴールデンベル

南側の高窓。南の住宅も低層のため、冬は日射を十分に取り込める。床暖房がなくても、厳冬期の室内は暖かい

近代建築の巨匠、ミース・ファン・デル・ローエは「Less is more（少ないことは豊かなこと）」という言葉を残した。それになぞらえて、鹿内さんは住まいを「Less and More」だと考える。住宅性能を高める「増」と、壁を減らす「減」。足すことでも、引くことでも、暮らしは豊かになる。その両方を持つのが、「増減の家」だ。

参道との境界には塀を設けていない。工事で出た残土を捨てずに盛り、参道へなだらかにつながる斜面とした。そこにモミジやヤマボウシ、カナメモチなどを植え、目隠しを兼ねながら参道の緑と連続させている。

そして設計の最終盤、鹿内さんは大きな変更をする。水まわりと玄関・ウォークインクローゼットの位置を入れ替え、玄関を敷地奥にもってきた。

玄関を入ってからアウトドアリビングに出るのでは、そこは家族だけの場所になる。アウトドアリビングを通って玄関に至る配置にすれば、その使われ方は家族だけにとどまらない。子どもの友達が来たときには大きな玄関ホールになり、昔の家の縁側のように、まちとゆるやかにつながる場にもなる。面積が限られるなか、玄関らしい玄関はなくてもいい。そう考えての決断だった。

天井高3.8mのLDK。65㎡の室内に、高さで広がりをもたせた。壁は、わずかに赤みを加えたグレージュの左官仕上げ

キッチンの上部はロフト。床は60cm角の磁器質タイルで、天井の木の色合いに合わせて、わずかに赤みのあるものを選んだ

エアコン1台で快適、光熱費は年16万円減
意図しなかった豊かさと地域とのつながり

では、完成した住まいを見ていこう。
参道から眺めると、建物は植栽に埋もれるように佇んでいる。平屋とはいえ、ロフトを備えた建物は2階建てほどの高さがある。外壁にはサイディングを採用したが、縦張りにして、窓の位置もしっかりコントロールした。窓と窓の間にはサッシの色に合わせたアルミパネルを入れ、連窓に見せている。予算をかけずに雰囲気を出すための工夫だ。建てたばかりの頃は、「神社がカフェをつくったのか」と言われたこともあるという。

参道側のアウトドアリビングに足を踏み入れると、床には鉄平石が乱張りされている。参道からの自然がそのまま入り込んでくるような感覚を狙ったものだ。縁に据えた溶岩石は、近所で解体される家から譲り受けたもの。富士山ゆかりの神社とのつながりを意識した。

頭上には室内と同じ木材が張られ、角には柱を立てていないため、視界はそのまま斜面と参道の緑へ抜けていく。ガラスの欄間は棒で開け閉めする。基本的に雨が吹き込まないので、テーブルや椅子は出しっぱなしだ。

アウトドアリビングは、家族の暮らしの真ん中にある。炭火で肉や魚を焼き、鍋を囲む。子どもは友達とお菓子を食べながらゲームをし、なぜか部屋ではなくここで勉強する。鹿内さんも気候の良い日はここで仕事をする。趣味のテントサウナを広げたときには、近所のご主人も体験していったそうだ。

窓際からキッチンまで、光が奥へと伸びる。キッチンは既製品とし、ダイニング側には収納を兼ねた作業台を造作した

正面の3つの扉の先が寝室。寝室の天井高は2.1mに抑え、高さのあるLDKとメリハリをつけた

ロフトからの眺め。高さ1.35mのロフトは手すり壁を設けず、LDKとの一体感をもたせた。サッシはアルミ樹脂複合のトリプルガラス

夜のダイニング。天井の木が照明に照らされ、温かな表情を見せる

室内に入ると、天井高3.8mのLDKが広がる。高窓から光が入り、参道側の大開口の先にはアウトドアリビングと緑が続く。天井の木は、夜に帰ってきたとき外からぼんやりと温かく見えるように張ったものだ。床は60cm角の磁器質タイル。グレージュの左官壁にはわずかに赤みを加え、天井の木の色と調和させている。キッチンや浴室は既製品で割り切った。その分、アルヴァ・アアルトのペンダント照明やカール・ハンセンのテーブルなど、長く使える家具を選んでいる。キッチンの上はロフトで、子どもが昔つくった作品や、年に一度も開かないアルバムなどがしまわれている。

住み心地は、想像以上だった。引き渡しから間もない冬のこと。奥さまがカフェで、隣の席のママたちが「子どもが寒くて布団から出てこない」と話しているのを耳にした。そういえば、うちの子は普通に起きてくる。息子さんにいたっては、冬でも薄着で過ごしているほどだ。夏も、以前の住まいでは強運転にしていたエアコンが、1台の弱運転で足りている。光熱費は、以前住んでいた同じくらいの広さの賃貸住宅と比べ、年間約16万円下がった。

意図していなかった豊かさもある。アウトドアリビングの軒下でくつろいでいた野良の子猫は、いつの間にか家に住み着いた。隣家の犬が脱走してきて、軒下で寝そべっていることもある。斜面では10羽ほどの鳥が虫をついばむ。家の中に閉じこもり、窓が小さかったら、気づかなかったかもしれない光景だ。

地域とのあいだにも、ささやかなやりとりが生まれた。春にはミモザが黄色い花を咲かせ、剪定した花を「ご自由にお持ちください」と置いておくと、道行く人が持ち帰っていく。向かいの家の人は「緑を植えてくれてうれしい」と喜んでくれた。参道の桜は毎年、家族に花見を楽しませてくれる。桜を楽しませてもらい、ミモザをおすそ分けする。塀で囲わなかったからこそ生まれた関係だ。

「数値だけでは語れない豊かさが、毎日の暮らしの中にあります」と鹿内さん。

鹿内さんが近頃大切にしているのは「感覚」だという。定量化できず、人によって感じ方も違う。それでも誰もが、理屈では説明できないけれど「いいな」と思うものを持っている。鳥が虫をついばむ姿にほっとする、そんな感覚だ。施主と一緒にそれを探り、快適さも備えた形にしていく。

デザインは好みだが性能が物足りない。性能は高いが、デザインが好みに合わない。ハウスメーカーをまわってそんな悩みを抱えた人が、両方をかなえる選択肢を探してSデザインファームにたどり着き、依頼に至るケースも多いという。その過程で「実際に見てみたい」という声も多く、鹿内さんは自邸を案内している。

数値で測れる快適さと、数値の先にある豊かさ。そのどちらもあきらめたくないなら、まずは鹿内さんに連絡をとり、この家に身を置いてみてはいかがだろう。「増」と「減」がもたらす心地よさを、きっと自分の感覚で確かめられるはずだ。

撮影者：Yasu Kojima

間取り図

基本データ

作品名	増減の家
所在地	千葉県船橋市
敷地面積	217.39㎡
延床面積	84.46㎡
家族構成	夫婦＋子ども2人＋猫4匹
予算	3000万円台
施主	S邸