ボリュームと出窓が生んだ革新デザイン 空間も心も繋ぐ賃貸併用住宅
住宅を多く手掛ける建築家の中でも、賃貸併用住宅を手掛けられる建築家は極めて少ない。それは施主の要望に応えるだけでなく、入居者ニーズや収益性を同時に満たし、さらには賃貸部分とオーナー住戸との関係性にまで緻密に計算する必要があるから。この複雑な問題を見事に解決し、数々の賞を受賞するほどの住宅に仕上げたの
河野有悟建築計画室
賃貸併用の実例記事一覧
建築家が建てた賃貸併用住宅の事例を紹介するページです。 住み心地のよいオーナーの住まいと、10・20年、高い入居率を期待できる賃貸住宅を両立させた事例を紹介しています。
18件の実例記事
コンペで32案の中から選ばれた グッドデザイン賞を獲得した賃貸併用住宅
高低差や高さ制限のある土地に、オーナー邸と４戸の賃貸住宅を建てるという困難な課題の建築コンペに応募した森山さん。32案の中から見事選ばれた森山さんのプランは、住みよさはもとより、デザイン性と収益性を見事に兼ね備えたものでした。
森山博之設計事務所
ワンルーム形式の賃貸戸建住宅は 入居者によって使い方さまざま
「駒込の住宅」の設計をてがけた苅部寛子建築設計事務所の苅部さん。施主であるNさまは、苅部さんから滲み出る「おおらかさ」に期待して依頼されたそうだ。できあがった戸建の賃貸住宅は、果たしてどんなプランとなったのだろう。
苅部寛子建築設計事務所
異なる街並み、テナントと住居、２つの世帯 全てを調和させた、ストレスなく暮らせる家
自宅を建て替え、一緒に暮らすことにしたお施主のお母さまと息子さん夫妻。建築家の平井さんは、今までのスタイルを守りながら１つの家で暮らすためには、適切な距離を保つことが大切と語る。平井さんは家族の距離、テナントとの距離、そして街との距離が抜群のバランスで保たれる家をつくりあげた。 【特記事項】本作品
平井直樹建築設計事務所
思い出とモダン建築が融合するやさしい家。 入居者にも愛される賃貸併用住宅
フレイム一級建築士事務所が設計したこの賃貸併用住宅は、都市部にありながら光と風に恵まれた心地よい住まい。思いを込めて建てた家はずっと大切にしたいし、次世代にも大切にしてもらえたら嬉しい──。多くの施主が抱くそんな願いへの答えも隠されている。
フレイム一級建築士事務所
緑あふれるテラスとLDKが1つになる。 家族の憩いを楽しむリゾート風邸宅
「リゾート風の空間で家族の時間を楽しみたい」。施主さまのそんな願いをかなえたのは、内と外のつながりを豊かに生み出す設計に定評のあるdesus（デサス）建築設計事務所。家づくりの新たなスタイルとなり得る「0LDK」の間取りも要チェックだ。
desus建築設計事務所
それぞれ異なる魅力をプラスした 住む人みんなが大満足の賃貸併用住宅
ひとつの建物に賃貸住戸と自宅が入った賃貸併用住宅。入居者は決まるのか、自宅は狭くなったりしないだろうか。平井直樹建築設計事務所の平井直樹さんは、オーナーが不安に感じるだろうポイントを払いのけるように、それぞれに違う個性を持つ賃貸2住戸と、申し分ない住環境を備えた自宅を一つの建物に成立させた。
平井直樹建築設計事務所
悠々たる美しい佇まい。 ハイエンドな暮らしを彩るモダン邸宅
シンプルながら、上品でモダンな佇まいが印象的なこの家は、JWA建築・都市設計一級建築士事務所 渡辺純さんが設計したハイエンドな2世帯住宅。グッドデザイン賞受賞歴をもつ、見どころ満載の上質空間の魅力とは？
JWA建築・都市設計
「眺望」も「調和」も実現 スキップフロアが叶えたつながりの家
都市計画道路事業で生まれた、六角形の変形地にそびえ立つ建物。周囲の環境と調和した外観が特徴的なこの家は、店舗や賃貸住戸を備えた複合住宅。施主の思いに寄り添う家づくりをしてきた平井さんが叶えた、長く愛される家づくりの技に迫ります。
平井直樹建築設計事務所
1階は保育園の園庭で2階が住居？併用住宅に夢と可能性を感じさせる居心地の良い家
Mさんは、代々暮らしてきた土地に建つ戸建てでひとり暮らしだという。そんなMさんが、現在の住み慣れた土地に新たな住まいを構えようと考えたとき、単身女性でも安心かつ居心地の良く暮らすにはどうすれば良いのか？結果的に導き出された答えは「1階の一部をお隣の保育園の園庭にする」という斬新なものでした。このプラ
松浦荘太建築設計事務所
若手女性建築家と建てた、女性のための住まい。
実家の敷地に建っていた平屋のアパートを賃貸併用住宅として建て替えることになったＮさん。建築好きの父が建てた母屋で生まれ育ち、海外暮らしの経験もあったＮさんは、ありきたりの住まいにはどことなく違和感が。賃貸住宅は女性専用と決めていたこともあり、感性の合う若手女性建築家に設計を依頼しました。
ユキアーキテクト一級建築士事務所
北向きなのにこんなに明るい！日光の力を最大限に引き出した家
築50年の我が家の耐震補強を、というご希望から始まったリフォームだったが、さまざまな理由からもとの家の半分を残してリノベーション、もう半分は壊して建て替えることに。50年の年月を経て生まれ変わる家と新しく建てられる家。その間には気持ちのよい庭になるであろうスペースがあり、お母様がお住まいになるという
株式会社STUDIO COVO
依頼主の心に散らばる要望を形に！ 空室を作らない賃貸併用住宅
東京の下町の空気を残し、今若者にも人気のスポット「谷根千」。谷中、根津、千駄木、木造家屋とお寺が密集する、かつての寺町はいまや観光客で賑わう。そこに漂う昭和の空気を求め、週末になると多くの人が訪れる。そんな、日本の古きよき面影を残した街に、シックな黒壁とそこに木が浮き上がる特徴的なデザインの賃貸併用
株式会社STUDIO COVO
偶然と必然、アートと本棚が織りなす世界で一つだけの空間
O様ご一家は、40代のご夫婦と8才と5才のお嬢さんの4人家族。ご夫婦の仕事の関係上、家にはアート作品と、収まりきらないほど無数の書籍がある。これらすべてを押し入れや納戸にしまい込んでしまうと、探す手間が掛かるし、埋もれてしまうことだってありうる。今回はO邸の設計を担当した建築家の石田さんの偶然と必然
石田設計室
建築家が自分のために設計！四季を楽しむオーナー邸付き賃貸住宅
オーナー邸付きの賃貸集合住宅は珍しいものではない。だが、この住宅のオーナーは設計者である渡辺 仁さん。つまりオーナー邸は“建築家の自邸”なのである。渡辺さんは自分たちと入居者双方のプライバシーを確保し、快適さとデザイン性を両立。完成した住空間には、建築のスペシャリストならではの発想が満載だ。
株式会社 渡辺仁設計事務所
『暮らしと遊び』の両立。クライミングウォールのある家。
横浜から車、または電車で数十分の立地で、都内へのアクセスも電車１本で行ける利便性が魅力の金沢文庫。海、山と豊かな自然が間近にあり、アウトドアが好きな人にも人気のエリアだ。今回、そんな金沢文庫に建つ賃貸併用住宅の賃貸部分のリノベーション物件をご紹介したい。 設計を担当されたのは都内を中心に設計を行う
株式会社サオビ一級建築士事務所
密集地の課題を解決！ユニークなV字天井の賃貸戸建て住宅!?
建築家の山崎さんが手がけたのは5戸の新築一戸建て。素材や空間・デザインなど細部までこだわった家は、なんとすべて賃貸である。その魅力的な仕上がりは注文住宅並みで、家づくりの参考になる点も多い。量産型が多い賃貸物件に新たな風を…山崎さんの想いが詰まった家とは？
ヤマサキアトリエ一級建築士事務所
選ばれる物件と快適な自邸を！オーナー邸付き賃貸マンション
自邸付き賃貸マンションの建設は規模も費用も大きいだけに、長い目で見てオーナー自身が住みやすく、かつ、円滑な経営が叶うものをつくりたい。「うちはどちらの点でも大満足です」と語るYさん夫妻のパートナーは、(株)イントロンの立岡陽さん。立岡さんが設計した住み心地抜群のオーナー邸と、経営者・入居者の双方に魅
一級建築士事務所 株式会社イントロン