本物の暮らしやすさのためのリノベーション
間取りの変更だけでなく環境の改善が必要
築30年以上。昔ながらの間取りから
ライフスタイルを重視した暮らしやすい家に
リノベーション前は、いわゆる「昔ながらのマンションの間取り」だった。窓側の部屋には光が入るものの、玄関側は仕切り戸によって日射が遮られてしまい、暗く閉ざされたイメージがあったという。
依頼を受けた松下佳介建築設計事務所の松下佳介さんは、ご要望だった「使いやすい家事動線」を叶えるとともに、室内を明るく広がりのある空間にしようと提案。まず、玄関から窓側に計画したLDKへ繋がる廊下には仕切りなどを設けず、視線の抜けを確保。さらに、LDKを一体にすることで、おおらかで開放的な生活空間をつくりあげた。
その上で、LDKと洗面・脱衣室、浴室までに回遊性を持たせて家事動線を整えた。キッチンと洗面・脱衣室は引き戸で仕切られており、洗濯機から物干し場として使用するインナーバルコニーまで一直線で結ばれているのがありがたい。帰宅後に洗面で手を洗い、そのままリビングへという流れも自然で、日々の暮らしで感じがちなちょっとしたわずらわしさもなくなった。
またご要望から、夫婦のクローゼットはダイニングに設けた。「確かに2人暮らしならば、わざわざ着替えに寝室に行くというよりも、リビングダイニングのほうで生活してしまうほうが合理的ですよね」と話す。
他の収納に関してもこだわった。マンションでは珍しく、玄関から一続きに土間収納を計画。脚立や、土がついたまま室内には上げたくないスーツケースなども気兼ねなく収納することができ、とにかく使いやすい。普段から丁寧なヒアリングとコミュニケーションを大事にされている松下さん。何をどこに収納するのかを詳しく伺ったうえで、勘所を押さえた位置に収納を設けた。特に和室に取り入れた着物たんすはあらかじめ設計に取り込み造作したおかげで、壁面がフラットになり室内がすっきりと整った。
リノベーションによって明るく、さらに暮らしやすさが格段に上がった「板橋の家」。新生活を始めるお施主さまのために練られたプランだということがよくわかる。
限りある空間でも、光の濃淡や
床レベルの変化で多様な居心地をつくる
キッチンからフラットに繋がるダイニングに対して、床を低く設定したリビングはまさにくつろぐための場所。松下さんが「ピット」と称するように、適度な籠り感がある。また、カーペット敷きのため直に床に座ったり、寝転がったりするのにもちょうどいい。
リビングの隣に配置した小上がりには、ご要望から囲いを設けた。コロナ禍によりリモートワークの機会が増えたご主人の仕事場として主に使用している。備え付けたカウンターはパソコン作業がしやすいよう、配線などがうまく収められるようにあらかじめ計画した。
また、来客用の寝室としても活用することを考慮してカウンターは壁面に沿って閉じることができるように細工。カウンターを畳めば来客用のベッドに早変わりするという。さらに、小上がりの段差を生かして大容量の収納も備えた。手間なく仕事道具を出し入れできるようにし、用途が偏ることなくフレキシブルに使える環境を整えた。
和室は主寝室とするため、暗くしたいとのご要望があった。日射が入らないよう玄関側に配置したが、換気は必要だと考えた松下さんは土間側に小窓をつくった。和室には着物や楽器も収納しているため、風が抜けることが役に立つ場面も多そうだ。
生活の質を上げるパッシブ設計、断熱改修。
長く住まう家だからこそマンションでも
さらに家具や設えにもこだわり、ほとんどを造作した。小上がりのカウンターや、和室の壁の中にすっぽり納まる着物タンスなどは、プランニングの中に取り込んでデザインしたからこそ叶えられた。大きな利点のひとつといえるだろう。
今回のリノベーションでお施主さまの要望を叶えるべく間取りを改修し、動線も機能的に変化させた。設えも十分に魅力的だ。しかし、「それだけでは完全な室内環境の改善にはなりません」と松下さんは話す。
というのも、建築家としての専門性を高めようと以前より「住宅医」の勉強をしているとのこと。マンションではまだまだ断熱改修は本流ではないそうだが、パッシブ設計や断熱材を取り入れることの重要性を早くから認識。せっかくリノベーションするのであれば、夏涼しく冬暖かな家を目指したほうがこれからの生活のためにもよいと考えている。
今回も断熱材を壁や天井、梁に入れ、窓は内窓をつけ二重窓に。気密性を高めたおかげで、室温をコントロールしやすくなった。夏はもちろん、冬の対策がすごい。インナーバルコニーの下部にエアコンを一台仕込み、そこから出る温かい空気が床下を通り部屋全体に行きわたるようにしたのだ。室温が上がることはもちろんのこと、床も床暖房のようにほんのり温かくなり、真冬でもTシャツ１枚で過ごせるほどだという。絶大な効果がありながら、ランニングコストは床暖房と比べ物にならないほど低い。
目には見えない、気が付かない、けれど快適に暮らすために重要な部分までカバーして最良のリノベーションを提案する松下さん。懇切丁寧なヒアリング、寄り添う姿勢、的確なプランニングと、依頼してよかったと感じるタイミングは多いだろう。その中でも、実際に暮らし始めてその快適さに驚いたときに一番強く、「よかった」と感じるのではないだろうか。
間取り図
基本データ
| 作品名 | 板橋の家 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区 |
| 延床面積 | 58.76㎡ |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 予算 | 2000万円台 |
撮影：早川記録 早川真介
設計者情報
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