土地の弱点を建築の力で魅力に変えた
家族一緒も１人も快適ないくつもの居場所

狭小、変形、高低差や日影といった点でウイークポイントをもつ土地での住宅の建築は、とかく敬遠されがち。しかし、あえて弱点をもつ土地で自宅兼事務所を建てたのは、広島県を中心に活動する建築家、衞藤建築設計室の衞藤翔平さん。土地の弱みを建築の力で、個性に昇華させ、家族一緒の団欒も、１人の心地よさも実現した家づくりに迫る。

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衛藤翔平

えとうしょうへい

衞藤建築設計室

広島県広島市

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2年かけて出会った土地は
南からの採光が期待できない変形旗竿地

広島市佐伯区、市内中心部から車で約20分。付近には新旧の住宅が入り混じるように立ち並び、田んぼや畑も点在するという、ベッドタウンの便利さと田舎の風情の両方が感じられるまちにその家はある。広島県を中心に活動する建築家、衞藤翔平さんの自宅兼事務所だ。

元々、市内中心部に住んでいたという衞藤さんご家族。お子さんが小学校に入るタイミングでの住宅取得を目指し、約２年かけて土地の情報収集を行っていたという。そんな中で、出会ったのが、売りに出されたばかりのこの土地だったのだ。

実はこの土地、約100坪という広さがあり、東側は田んぼのため開けていた。しかし、この土地にはウイークポイントもあったのだ。まず１つ目が、土地形状が変形の旗竿地であること。そして南側が小高い山となっており冬場は南側からの採光が望めないこと。さらにその山が土砂災害特別警戒区域に指定されていることだった。

一般的には、このような土地での住宅取得は敬遠されそうなものだが、衞藤さんはこの土地を見て、すぐに購入を決断したという。

市中心部から約20分の距離で、この広さの土地はなかなか出てこないという。また、奥様も、もともと田舎出身ということもあり、田んぼも山も隣接し、大らかさのあるこの土地を気に入ったのだとか。

さらに衞藤さんは「もともと、新興住宅地のような、真四角の土地に家がぎゅうぎゅうに建ち並ぶところに自邸を建てることが想像できなかった」と語る。新興住宅地のような整った四角い区画の土地は、どうしてもオーソドックスな家づくりになりがちだ。

そんな中出会ったこの土地に、衞藤さんは可能性を感じたという。「この土地であれば『自分の腕を存分に振るえるのではないか？』という思いもありました」と衞藤さん。

ウイークポイントを持つ土地は、価格面でのメリットも大きい。弱点を建築の力で個性へと変えることができれば、可能性はより大きいものとなるのだ。

新旧の住宅が入り混じり、田畑の緑もある地に建つ衞藤邸。南には山が迫り陽光が望めないが、東には開けている変形旗竿地。衞藤さんはここにコの字を反転させたような建物をつくった。

敷地手前に開かれた衞藤邸。手前が車２台分の駐車スペースと東棟の前が転回ゾーン。東棟は、西棟に陽が入るように天井高を少し低くしたという。

日本人の心に馴染む杉板の外壁。右側が衞藤さんの事務所スペースである書斎、左側が玄関。視線の先にはリビングの窓がみえる。リビングからの視線の抜けと、来客がふらりと立ち寄れるオープンな雰囲気をもたらしている。

衞藤さんの事務所スペースは「離れ」とし、職住分離やON・OFFの切り替えも可能に。「外を見ながら仕事がしたい」という衞藤さんの理想も叶えた。

コの字型に建物を配置
おおらかな中庭で光も距離感も

こうして購入した旗竿の変形地に衞藤さんはどのような自宅兼事務所のプランを考えたのだろう。

この家には、叶えるべき要素がいくつかあった。まずは陽当たりの確保。山によって南からの光が入らないことはわかっているが、それでも暗い家にはしたくない。

次に、車のアプローチがスムーズに行えるゾーニングであること。車の２台持ちが当たり前な地方都市での生活。衞藤家も衞藤さん奥さんそれぞれ車をもつ生活だ。

そして、奥様からの「職住分離」できる平屋というリクエスト。衞藤さんは、この家を建てた後、自宅で仕事をする「職住一致」の予定だった。それは理解しつつ、仕事のゾーンと、プライベートゾーンを分けてほしいという要望だったという。

これらの要素を踏まえ、衞藤さんが導き出した答えが、建物を「コ」の字状の形とするプラン。

「まずは駐車スペースと転回動線から考え始めました。次に残ったスペースで、東からの光をより取り込むため、東に壁面が多くなるよう、中庭を取り囲む形を考えたのです」と衞藤さん。

旗竿地の路地に近い部分に駐車スペース。転回スペースをとった上で、建物を少し開いたコの字を左右反転させた形状で配置、中庭を取り囲むというものだ。敷地の一番東には、衞藤さんの事務所スペースと住宅の玄関および水回り。縦棒に当たる南側には和室、角の部分には居間を配置。長辺となる部分に、台所、子供室、夫婦の寝室が並ぶという配置とした。

事務所スペースとなる書斎は、屋根続きであるものの、一度外に出て事務所の扉を開けて入室するというスタイル。いわば離れの扱いだ。こうすることで、奥様の要望であった「職住分離」が可能だし、衞藤さんもONとOFFの切り替えができる。さらには、仕事での来客があっても、住宅部分に入る必要がない。職住がほどよい距離感となった。

土砂災害の危険がある南側には、長時間いることのない水回りや和室とすることで「寝ている間に避難が遅れる」ということのないよう配慮した。

東からの光を取り入れるための中庭は、デッキでぐるりと取り囲まれており、縁側の役割も果たす。訪れた人を受け入れてくれるかのように開かれた中庭だ。とはいえ、駐車している車や、庭の樹々によって中が丸見えにならないのだ。衞藤さんは、この中庭からの光のためにある工夫を凝らす。それは、東側の事務所スペースの高さと、西側のプライベートスペースの建物の高さを変えること。事務所スペースの高さを抑え、日が奥まで差し込むとともに、西側に大きな窓を設けられるようにしたのだ。

衞藤さんが「ここが自邸でなく、他の施主さんだったとしても、このプランに近い提案すると思います」と語るほど、自信のあるプランが出来上がった。

中庭をぐるりと取り囲む幅広のデッキは、縁側としての役割も。深い軒で、適度に日差しや雨を遮る。

庭師と共に作った中庭には、アオダモやソヨゴ、ミツバツツジやモミジが植えられている。これらの樹々が程よく視線を遮るとともに、四季の折々に違った彩を見せてくれる。

中庭とデッキは、子供たちの遊び場でもあり、アウトドアリビングにも。春になるとここから山の桜のお花見ができるという。

和室、居間、台所など家族が集まる場所は、天井の高い１つの大空間。来客時には麻布の建具で仕切ることで、空調に影響を与えずプライバシーも確保できる。

中庭があることで、高い天井とも相まって開放感抜群な空間。庭の樹々が程よく視線をカットし、プライバシーも確保してくれる。

中庭や高天井がもたらす抜群の開放感と
籠れる場で、家族一緒も１人も心地よい

こうして出来上がった家を見ていこう。

切妻屋根に杉板の壁。日本人がすんなりと受け入れられる普遍性をもつ外観。あえて無塗装の杉板を利用したことに対し、衞藤さんは「木の外壁の経験が多いということや、山や田があるこの場では、板壁が合うと感じました。また、お客様が『木の外壁は、経年劣化は大丈夫か？』と心配されることが多かったので、５年先、10年先にこうなるという見本の意味もあります。」と語る。

アプローチに歩を進めると、右は事務所スペースである書斎、左に住宅用の玄関がある。視線の先には、デッキが続き居間の窓が見える。ここを閉ざすことをせず、オープンにすることで屋内からの抜け感が得られることはもちろん、外から来た親戚・友人などがふらりと立ち寄りやすい。室内に入らず、デッキに腰掛けて話をしていくといった、コミュニケーションもあることだろう。

室内に入り歩を進めると、切妻屋根の形状を活かした、天井の高い大空間が広がる。現しの天井、フローリングの床。木に包まれる心地良さがある。左側は畳敷きの和室スペース。居間の延長としてのスペースでありながら、ごろんと横になったり地べたに座って過ごすことができる。来客時には麻布の建具で仕切ることで、プライバシーを確保しながらも空調を維持することが可能だ。

さらに歩を進めた先、角の部分にあるのが、リビングダイニングの役割を果たす小上がりになった居間。この家を支える力強い大黒柱の脇に半円形のテーブルが置かれている。「座卓で食事をしたい」という奥様の希望を叶えた。

「ただフラットな位置に座卓を置くと、通路脇の地べたでごはんを食べるような感じになります。そこで、小上がりにすることで、別ゾーンであることを演出しました。高くなっている分、台所にいる人との視線が近づくという利点もあります」と衞藤さん。

この家では、和室スペースも、この居間も、さらにその先の台所も元は１つの大空間。その中で、ゾーンが分かれることで「家族みんなが集まり団欒する場」も「１人で籠って好きなことをする場」も生まれた。ゾーニング１つで家族一緒も１人も心地よく過ごせる場をつくりだした衞藤さんの力量には驚かされる。

また、この家の最大の特徴といっても良いのが、中庭がもたらす開放感と、その居心地の良さだ。庭師と共に作った中庭には、アオダモやソヨゴ、ミツバツツジ、モミジが植えられ、程よく視線や日差しをカットしてくれるばかりか、季節に応じて彩が変わり、目を楽しませてくれる。南の山の樹々ともリンクし、春になると山の桜をデッキから楽しめるのだという。

南には山が迫った変形の旗竿地というウイークポイントを持つ土地が、衞藤さんの手によって、家族一緒も1人も心地よい空間へと昇華した。

衞藤さんは、どんな土地であってもその状況を的確に読み取り、その個性を大切にする。そして弱点を克服する腕をもつ建築家だ。

衞藤さんは、「こんな土地に思い描く家が建つだろうか？」「四角い土地じゃないと無理だろう」と思っていたあなたの家づくりの可能性を広げてくれる。

居間は、座卓が良いという奥様のリクエストに応える形で、小上がりに。こうすることで、地べたに座る感じがなくなり、こもれる場が生まれた。

衞藤さんがオリジナルで制作した台所。作業をしながら、中庭の景色、居間、子供室など、全方向に眼が届く司令塔のような場所だ。

リビングの奥にある子供室。子供が小さい現在は共有しているが、将来的には間仕切ることで、それぞれの個室を作成し、前方をスタディースペースとする計画だという。

お風呂は敷地の最奥に。山裾の緑が見え露天風呂気分を味わえる。

間取り図

基本データ

作品名	屋代の住居
所在地	広島県広島市
敷地面積	389.72㎡
延床面積	103.92㎡
家族構成	夫婦＋子ども2人
予算	2000万円台
施主	本人