これがスイートルームの居心地！
多彩な使い勝手と贅沢なあしらい
贅沢な広さ、ほどよい独立感が嬉しい“半地下”リビング
そんなMさんが、くつろぎの空間として最もこだわりを持っていたのがリビングだ。とにかく広く、ゆったりとした造りがいい。リビングから直接、主寝室へ行ける動線も欲しい。リビングでインナーガレージの愛車を眺めたい……etc．だが、Mさん一家は夫妻と2人の娘さん、奥さまのお母さまの5人家族。邸内にはダイニングやキッチン、バスルームなどの水まわり、家族それぞれの個室も必要だった。約86坪と都内にしては広い敷地とはいえ、そこまで贅沢な空間使いは可能なのだろうか？ 北園さんに聞いてみた。
「個室や水まわりもゆとりある造りをお望みでしたから、ご希望を叶えようとすると容積率をオーバーしてしまう計算でした。そこで、傾斜のある敷地を活かし、リビングは地面から1ｍ出ているだけの半地下としたんです。この方法だと半地下部分が容積率の制限を受けずにすみ、すべて地上とするよりも居住空間を広く取ることができます」
膝を打ちたくなるようなプロの知恵で完成したリビングは、地上に出ている部分に設けたハイサイドの窓から明るい自然光がそそぎ込み、半地下といっても暗い印象はまったくない。Mさんの希望は「夜、ゆっくり過ごしたい」というものだが、日中の陽光はやはり気持ちがいいし、窓の存在はそれだけで空間の開放感に一役を買う。
リビングの広さは軽く20畳を越え、大きく取ったガラス窓の向こうには、愛車が鎮座するインナーガレージ。その横にはMさんの希望通り2階の主寝室へ直接行ける専用階段がある。家族が集う1階のダイニングとは、幅を広く取った別の階段を介してひと続きになっており、2つの空間でありながらお互いの様子がわかる一体感は十分だ。それでいて、床に半階分の段差があるためほどよい独立性もキープ。ダイニングに家族がいても、リビングでは適度な距離感で“自分の時間”を楽しめる。
家族が寝静まった頃、ホテルのスイートルームを思わせる広いリビングでゆったりくつろぐひとりの時間。ワイン片手に愛車を眺め、お気に入りの映画を鑑賞し、心地よいまどろみを感じたら専用階段をのぼってベッドへ向かう。そんな過ごし方ができるこの家は、まさにMさんのイメージ通り。忙しかった日中の疲れもすっかり癒え、明日への英気を養えるに違いない。
立体パズル！？ シーンに合わせて選べる多彩な動線
まず、家族の個室を設けた2階への、2通りのアプローチ。ひとつは、前述のリビングから主寝室につながる専用階段。もうひとつはダイニング内の階段だ。この階段は、2階のお母さまや娘さんの居室に面した通路に続く。つまり、お母さまや娘さんは共用スペースを通って家族の顔を見てから自室へ行くが、夜中にＭさんがリビングから主寝室に向かう際は、専用階段を使えば家族を起こさないよう気遣う必要がない。
玄関からリビングへの動線も2つある。メインは玄関を入った左手に広がるキッチン・ダイニングを通ってリビングに行くパターン。そして玄関から右手に行ったところにも、リビングに続く小さな階段が設けられている。玄関を入ると左からも右からもリビングにアプローチでき、来客時はキッチン周辺を通らずとも、直接リビングに案内可能というわけだ。
半地下、1階、2階と室内に3つの床レベルがあるＭ邸は、外部空間にも面白い段差があった。2階の各居室から出られる長いバルコニーと、半地下のリビングの上につくられた屋上テラスだ。この屋上テラスへの階段はリビング内にあり、ホームパーティーではリビングと屋上テラスを行き来する動きのあるおもてなしも自在。青空の下の開放感がありながら、2階のバルコニーより一段低いので外壁などで適度に囲まれ、人目を遮るプライベート感も併せ持つ。
「Mさんは、ライフスタイルに合わせた住まいへのご要望がはっきりしている方でした。でも、ご要望の一つひとつはバラバラで(笑)、それらをつなぎ合わせてどのように一軒の家を成立させるか、設計はまるでパズルを解くような作業でしたね。でもその分、面白みのある空間になったと思います」と北園さん。
ただ平面的に空間が並ぶのではなく、スキップフロアによる段差や動線の工夫で主要なスペースが立体的に混じり合う。そこから生まれる空間の一体感と独立感のバランスは絶妙で、ひとりの時間も、家族や仲間との時間も理想的な形で楽しめる。素人が図面を見ると一瞬「？？？」と面食らってしまうM邸だが、実際に暮らしてみると、居心地も使い勝手も驚くほどいいのである。
【北園徹さんコメント】
実は、Mさんはご自宅を建てるのが3回目。今回はとにかくゆったりとした居住空間をお望みでしたので、半地下の空間を取り入れて容積率の制限問題を回避しました。おかげで、リビングはもちろん、ご家族の個室や玄関、水まわりに至るまで、どの空間もかなりゆとりある造りに。また、スキップフロアで回遊性を持たせ、感覚的にもより広く感じられるようにしています。Mさんは判断の早い方で「半地下、面白い！」と快諾してくださり、打ち合わせはとても楽しかったですね。
間取り図
基本データ
| 家族構成 | 夫婦 |
|---|---|
| 施主 | M邸 |
撮影：石黒 守
設計者情報
この建築家が建てた家
この実例を見た人はこちらも読んでいます
バルコニーに配置した耐力壁が生み出す デザインと快適な居住性の可能性
神奈川県相模原市の住宅地に、ひと際目を惹く集合住宅「東林間のアパート ［CASA FORESTA］」があります。個性的な市松模様のファサードも印象的なこの建物を設計したのは、KOKO+ inc.の代表で一級建築士の小林 宏輔さん。このユニークな建物が誕生した経緯や思いなどを伺ってみました。
眺望を味わい尽くす、没入感ある大開口。 構造体を外へ出したシンプルかつ豊かな家
絶景に魅了され、崖の脇の土地を購入されたお施主さま。建築家の中野さんは安全を確保しながら景色を楽しめる家にしようと考えた。また、家具をたくさんお持ちで、魅力的に見せたいというご要望もあり、スキップフロアを採用した開放的な空間をつくり上げた。それを実現したのは「構造体のアウトソーシング」だ。
洋風な造りに和風の落ち着き。和洋の良さを生かした大満足の家
二階へ上がると、思わずあっと声を上げてしまうほどの天井高。スギの床が素足に気持ちよいA様宅は、今年の春に完成したばかり。木の香りがいっぱいに広がるステキなお宅は、「大満足です」とお施主様がおっしゃる、素晴らしい和洋折衷の家でした。
鎌倉の深緑に馴染むモダンな平屋。レイヤーで外とつながる、光あふれる住空間
鎌倉の豊かな自然に馴染みつつ、モダンで都会的な佇まいが目を引くこの家を設計したのはdesus（デサス）建築設計事務所。邸内は光や風が心地よく通り、大切なペットへの配慮も盛りだくさん。鎌倉に住むならこんな家を建てたいと思える住宅だ。
コンクリート打ち放しを室内からも楽しめる 大きな箱に包まれた、入れ子構造の家
RC造がお好きで、コンクリートにガラスや木材を組み合わせた家にしたいとお考えだったお施主さま。そこで、設計を担当した藤原・室 建築設計事務所ではコンクリートの表情を室内からでも楽しめるよう、入れ子構造の家を提案。それは同時に、コンクリート打ち放しでも過ごしやすい機能性を確保するためでもあった。
デザインも予算も、快適な暮らしも妥協せず 施主の理想を最大限に叶える、ということ
家を建てるとき、大抵は「予算」を考える必要に迫られます。「理想の家」を建てたいけど、建築費も心配……。そんな方は、設計から施工、監理までトータルで行う『長坂篤建築研究所』の門を、一度叩いてみてはいかがでしょうか。答えが見つかるかも知れません。
鋭角のコーナー越しに堪能する郊外の風景 定年後も仕事に打ち込める防音完備の住まい
半導体の研究者であるお施主さまのご希望は、部屋の隅が透けたすっきり美しい部屋と、研究を継続するための防音・防振設備の整ったラボ。建築家の木島さんは、鋭角に惹かれるお施主さまに、多角形で面積以上の広がりを感じられる空間を提案した。直角の少ない室内からの眺望の豊かさには、誰もが驚くことだろう。 （メイン画像：木島千嘉建築設計事務所 提供）
外観や図面からではわからない開放感 光あふれるコートハウス
電車や踏切の騒音問題、通りを行きかう人からのプライバシーの確保。そんな課題を抱えた土地での設計依頼に、外観からは想像もつかないような、開放的で明るい住宅を生み出したのは、「空間づくりの匠」アトリエスピノザの井東さんと市原さんでした。
玄関を省き、靴のままで出入り自由。 まるで自然の中のような暮らし心地の家
将来は夫婦2人で暮らすための、小さな、倉庫のような家を建てたいと依頼を受けた建築家の中野さん。ライフスタイルが確立しているご一家に合わせ、自由にオープンに暮らせる住まいにしたいと計画。完成したのは、ダイニングまで土足で出入りできる、玄関のない家だ。