
築30年で断熱も家事効率も向上
暮らしが変わる自然素材のマンションリノベ
マンションが自然素材で一変
見栄え良し・家事効率良しの上質空間
藤田さんは、生産者の顔が見える国産の自然素材を使い、耐震や断熱などの性能に優れた住まいをつくってくれると評判の建築家。今回もKさんの要望に応えつつ、築約30年のマンション住戸を大人がくつろげる北欧風の空間に一変させた。
「マンションで、こんな空間ができるんだ……!」
リノベ後の住まいを見たら、おそらく誰もがそう感じるのではないだろうか。その最大の理由は、Bois設計室の大きな特徴といえる厳選された自然素材にあるだろう。
藤田さんはどの家づくりでも、壁は風合いの良い漆喰や土壁、床には厚さ3cm、幅22cmの徳島の杉板を使う。この杉板、油分を残しながら丁寧に乾燥させた良質なもので、22cmの幅広フローリングでも反る・割れるといったことがほとんどない。しかも藤田さんはキッチン、建具、造作家具なども、この杉板を使ってオリジナルを設計・デザイン。照明などの小物は作家さんの作品を取り入れ、まるで雑誌から抜け出たようなインテリアを提案してくれる。だからマンションのリノベでも、一般的なマンションとは一線を画す上質な空間ができあがるのだ。
加えて、暮らしの満足度を左右する、家事の利便性が考え尽くされている点も見逃せない。
例えばキッチンのシンク下収納は、「小さなごみ箱などを置くことが多い場所。調理中に開閉するのは手間ですから」と、扉のないオープンタイプで設計。また、洗面台の脇に配した洗濯機置き場は腰壁で囲って目隠しし、生活感のない洗面室に。一方で、この洗濯機置き場はバルコニーに近い方角に洗濯物を出し入れできる引き戸があり、物干しの家事動線の向上もかなえている。
藤田さんの設計は一事が万事、こんな調子で、「見栄えは良く・家事効率も良く」といった工夫が盛りだくさん。
「配慮が細やかで、すごく合理的ですね」と感想をお伝えしたら、「もともと、面倒なことが苦手なんです(笑)。だから、手を抜いてきれいに暮らすにはどうすればいいか、すごく考えています」と笑顔で話してくれた藤田さん。気負わずに暮らしを見つめる温かな目線が、多くの施主の共感を呼んでいることは間違いない。
大きさ、場所、小さな工夫まで、
暮らしを変える収納計画
この家は、娘さんをはじめとするKさんのお子さんたちが育った場所でもあるため、リノベ前の家の中にはたくさんの思い出の品々があった。そこに、新たにお孫さんのモノも加わって全体量が増え、収納には頭を悩ませていらしたという。今回、Kさんの主な要望は「断熱性アップ」「土間をつくる」「キッチンを広く」というものだったが、同時に、「モノの整理」もテーマの1つだったのだ。
実はこのテーマも藤田さんの得意分野で、今回も全ての持ち物を確認させてもらった上で、新生活の収納を全面サポート。
「モノは使う場所にしまうのが鉄則です」と話す藤田さん。その言葉通り、リノベ後の空間はいわゆる「モノの住所」が明確だ。玄関を入った右手には、コート掛け・傘立てなどを備えた大容量の靴収納。左手には、要望に応えて新設した広い土間。この土間にもコート掛けやバッグをかけられるフックがたくさんあり、家族全員の普段使いの上着や小物を手軽にしまえるようになっている。しかも、この土間からはキッチンに直行可能。買い置きを保管するパントリーや、ごみ置き場として使う際の動線も完璧だ。
キッチンも、要望通り広くなって収納も増え、料理がお好きなKさんが所有する調理器具や食器をすっきり格納。このほか、Kさんも娘さんも使いやすい場所に大きなウォークインクローゼットを設け、大人2人の衣類やファッション雑貨を一気に収納。将来の子ども室にもしっかり収納スペースを設けている。
藤田さんの計画が功を奏し、Kさんからは「盛りだくさんなのに、家の中はすっきり。モノを取捨選択する機会も得られ、見た目も住み心地も全く変わり、とても快適になりました」との感想が。住まいが理想の空間に生まれ変わって暮らし方の理想もかなうなら、こんなにうれしいことはない。
ZEH基準並みの高性能にグレードアップ
高断熱の家こそ、自然素材の良さが生きる
藤田さんは耐震や断熱など、住宅性能の高さを求める施主からの信頼も非常に厚い。今回は冬場の寒さを解消する断熱も大事なリクエストだったため、部屋が狭くなりすぎないように配慮しながら、壁を厚くしたり、床の高さを上げたりして下地を組み、自然素材のセルロースファイバーをたっぷり充填。内窓で二重窓にするといった対策も施して断熱・気密を高めた。併せて、生活で生じる水蒸気や空気の汚れを排出する換気対策も行い、お悩みの1つだった結露やカビの解消も図っている。
「築年数を経たマンションは断熱性能が低いことが多いですが、RC造なら気密性は高いことがほとんど。そのため、断熱を改善すると快適性が飛躍的に上がることが多いんです」と藤田さん。
実際にこの家も、リノベ後はZEH基準並みの高い断熱性能を確保。住宅省エネキャンペーンの補助金も活用しながら、ハイレベルな断熱工事を実現させた。
ここで注目したいのは、藤田さんは「自然素材に徹した上で」断熱・気密の強化を行っていることだ。
高断熱・高気密の住宅は安定した室温を保ちやすいが、気密性が高い分、空気の出入りも少なくなりがちだ。つまり、生活による空気の汚れや内装素材から放出される物質が、家の中にこもりやすいという側面がある。
「そう考えると、高断熱・高気密の住まいこそ、体に優しい自然素材を使うことに大きな意義があると思っています」と藤田さん。自然素材は、「本物」の風合いでインテリアの質を高めてくれるだけでなく、身体が心地よいと感じる健やかな暮らしもアシストしてくれるのだ。
間取り図
基本データ
| 作品名 | 3世代家族の家 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都 |
| 延床面積 | 82.48㎡ |
| 家族構成 | 母+娘+孫2人 |
| 予算 | 2000万円台 |
| 施主 | K邸 |
撮影:千倉 志野
設計者情報
この建築家が建てた家
この実例を見た人はこちらも読んでいます

10年ぶり二度目の家づくりは予算大幅減額 困難を克服し叶えた明るく開放的な住まい
「家は一生に一度の買い物」といわれるなか、同じ建築家に再び依頼をする施主は極めて稀だろう。思いがけない展開で二軒目の家づくりに踏み切ったMさんが選んだのは、10年前に一軒目を手がけたhaの保坂裕信さんだった。しかし順調に進むかと思われたプロジェクトに突如降りかかった予算の大幅削減。一時は実現が危ぶまれながらも、明るく開放的な理想の住まいへと昇華させた保坂さんの真価に迫る。

1階に生活を集約、安全に暮らせる家に。 築100年の古民家をリノベーション
古民家に一部増築した家で暮らしていたお施主さまは、2階建てでの暮らしに不安を覚えるように。それまでほぼ使用していなかった古民家をリノベーションし、生活の範囲を広げ1階のみで暮らしたいと考えた。建築家の戸川さんは直面した不安だけでなく将来も見据え、安心して暮らせる家に生まれ変わらせたという。

スケール感あふれる吹抜け空間でかなえた、 光と空がきらめく「緑と戯れる家」
暮らしの中で植物を楽しみたいという施主さまの思いに、「天井に緑を映す」という独創的な発想で応えたのは、かまくらスタジオの福井啓介さんと森川啓介さん。希望を表面的に捉えず、本質を見極めた提案で期待以上の住まいをつくる設計スタイルに迫る。

日々の暮らしをもっと楽しく!室内外を行き来できる回遊する家
同じ建築学科の友人だったOさんのために田中朋久さんが手がけたのが、高崎市の郊外に佇む2階建ての「ぐんまの家」。貴重な屋敷林に隣り合う土地に完成したのは、外の自然を上手く切り取りつつ、周囲の環境に溶け込む住まいでした。家の中と外を連続して回れるように動線を引いた造りは、まさに「回遊する家」。家族が楽しく過ごせるための工夫が随所に凝らされた、田中さんの家づくりに迫ります。

都市部の狭小地で、のびのび快適な住空間。 街と暮らしが心地よくつながる家
敷地は間口が狭く細長い、約18坪の狭小地。だが、MON architectsの水間寿明さんは街と暮らしを温かく見つめ、常識にとらわれない発想で内外が心地よくつながる住まいを設計。明るさや一体感もかなえた、目からウロコのアイデアは必見だ。

出入り自由、誰もが使える通り土間。 美しい田園風景になじむ、切妻屋根の家
建築家の林田さんが自邸を建てるため選んだ土地は、一面に田んぼが広がる農村地帯にある。田んぼを眺めつつ生活できる平屋は、切妻屋根も美しくしっくりと風景になじんでいる。それだけではない。出入り自由、誰もが使えるパブリックスペースとして通り土間を設けるなど、本当の意味で地域に根付いているのだ。

設計事務所が自社で施工まで デザインも性能も「あきらめない」家づくり
家を建てるとき、ハウスメーカーにするか? それとも設計事務所に頼むか? どちらにも良さがあり、実に悩ましいところです。とくに本サイトをご覧になっている方ならなおさらでしょう。アイネクライネ一級建築士事務所の伊藤克弘さんが手掛けた「下平尾の家」に、その良さを両立するヒントが隠されているかも知れません。

3つの動線がすべてのエリアを繋ぐ家。 低コストで理想を叶える分離発注方式とは?
「北中の家」は、お施主さまが岡さんの自邸を気に入り、設計を依頼した家だ。自邸のエッセンスをベースとし、ライフスタイルと要望を上手に掛け合わせて豊かに、快適に暮らせる家を実現した。お施主さまと岡さんは、仕事上のパートナー。岡さんが手掛ける「分離発注」方式での家づくりも紹介する。

「こだわりキッチン」と「ストレートダイニング」がある家
自宅を新築するにあたり第一のご希望は「理想のキッチンをつくること」だったという M 様ご夫妻。設計事務所を選ぶ段階から、奥様はすでに置きたいシステムキッチンのメーカー は決めていたのだという。設計・施工を担当した株式会社ホープスの代表、清野廣道さんと、 M 様ご夫妻にどのようにして理想のキッチンだけでなくご家族のライフスタイルにぴたり と沿った家をつくり上げたのかを伺った。







