100㎡以下の土地に駐車場付き2世帯住宅を 無数の工夫で実現した、居住空間の確保とは
東京都目黒区に、アイデアと工夫にあふれる邸宅が完成した。100㎡に満たない敷地に建つのは、2世帯住宅。ここに合計7名の居住空間と、各世帯の駐車場を確保する必要があった。限られた敷地で数多くの要望をすべて実現したこの作品は、建築家の介在価値を証明する好例だと言える。その提案力の一部をご紹介しよう。
斜線制限の実例記事一覧
大らかな空間、実家の陽当たり、庭の緑 敷地条件を乗り越えて実現した混構造の住まい
実家の庭を敷地として息子家族の家を建てるという計画を託されたのは、設計事務所「CHA」の星野さんと原﨑さん。施主の「実家の陽当たり」「大らかな空間」という要望に「生命力のある庭を残したい」という設計者の想いを重ねた。その前に立ちはだかったのは、造成地の高低差や斜線制限という難問。それに対して、ふたりが導き出したのは、大小２棟と混構造という解だった。
日常の出入りは玄関でなくバルコニーから？ 常識破りの設計で叶えた広さと住み良さ
「実はここは玄関ではない」と聞いてすぐに納得できる人はいないだろう。建築家の中川さんが直面した「戸数を増やしても面積が減る」というジレンマ。その解決策は、誰もが考えつかなかった斬新な「バルコニーとエレベーターホールの一体化」というアイデア。この常識破りの設計の全貌に迫る。
制約があっても、“あたりまえをあきらめない” 設計の力で、あたりまえを実現した邸宅
予算との兼ね合いもあり、何らかの制約がある土地に家を建てる場合、優先順位の低い項目を妥協せざるを得ないことがある。今回ご紹介する邸宅も、土地にいくつかの制約があった。しかし、考え抜かれた設計によってその制約は克服され、妥協のない快適な家が誕生した。制約のある土地を設計の力で乗り越える、好例としてご紹介したい。
天窓から光がそそぐ、三角屋根の豊かな空間。 家時間が楽しい「屋根裏リビングの家」
家を建てるときに避けて通れない建築規制。この規制を見事にメリットに変換したのが、『屋根裏リビングの家』だ。イノウエヨシムラシタジオ（IYs.inc）の井上亮さんと吉村明さんのセンスと工夫が光る、楽しさいっぱいの住まいの魅力を探ってみた。
スペースを生かしきる 狭くても、圧迫感なく人が集まる家
中古の一戸建てをリフォームし、ご自宅にしようとお考えだったK様。建築家の渡辺泰敏さんに相談し、一緒に物件探しをするうち「やはり新築がいいのでは」と方針を転換する。購入したのは一般的に条件がよくないといわれる旗竿地。しかし、これこそが建築家とともに土地選びから始めたゆえの最良の選択だった。
広々とゆとりあるＬＤＫを実現した、天井とルーフテラスの工夫とは？
視線を遮りながら明るく開放的で、テラスも備えた天井の高いＬＤＫがほしい――。細長い旗竿地で、道路斜線による高さ制限もあるなか、建築家の川本達也さんは施主の想いを叶えた理想のＬＤＫを作り上げました。軒梁を格子状にした天井、内から外へ連続するテラスなど、完成したＬＤＫに隠された多彩な工夫に注目です。
狭小いびつな土地で叶えた、家族４人の快適ハイブリット住宅
狭小な三角形の土地に、施主家族４人の住まいをプランニングすることとなった建築家の竹内直樹さん。高さ制限、土地のいびつな形状や高低差など、厳しい条件をクリアして完成した３階建ては、鉄筋コンクリート造と木造のハイブリット住宅でした。狭小な土地にありながら、家族４人が快適に暮らせる住まいの秘密に迫ります。
室内空間の工夫で外観も誇らしく。三角屋根の欧風住宅が快適！
都心の住宅地は建築規制が多く、住まいを好みの構造やデザインにするのが難しい。そんな中、建築家の山本稚保子さんは緻密な計算とセンスあふれる素材使いで、ヨーロッパテイストをほどよくとり入れたデザイン性の高い住宅を設計。充実設備の快適バスルームも必見！