難条件をクリアして快適に。
狭小地のハイデザイン・ローコスト二世帯
敷地、予算、法規制。
数々の制約のなかでつくる二世帯住宅
敷地は13坪とコンパクトな上、既存地下配管の関係で基礎工事可能な範囲が限られ、1階で家を建てられる広さは約11坪。また、耐火規制で木造よりコストが高い鉄骨造にする必要があり、予算バランスも考えた計画が求められた。
難易度の高い家づくりだったが、Yさまは角倉さんが手がける住宅を見て、「こんな素敵な家に住みたい」と依頼を決めた方。そのためY邸は、「敷地条件や法規制をクリアして、ハイデザイン・ローコストの二世帯住宅をつくる」がテーマとなった。
完成したY邸は、スッと伸びた4階建てのシャープなラインも、上階だけ張り出したデザインも、クールな色使いも文句なしにかっこいい。シンプルなのに印象に残り、「素敵な家に住みたい」というYさまの思いにしっかりと応えている。
「期待通りの住まいができ、とても満足しています」とYさま。「角倉さんはこちらの希望の取り入れ方と、プロ目線の提案のバランスがすごくいいんです。わからないことは丁寧に教えてくださるので、全て納得して進めることができました」と振り返る。しかし大満足の住まいができるまでには、どんな条件下でも最適解を出す角倉さんならではのハイレベルな着眼と設計力があったのだ。
制約をデザイン性と快適性に転換。
プロの技が光る3つのポイント
まず、「建物のボリューム配分」を見てみよう。Y邸では予算から逆算して建物のボリュームを最初に決めている。それをどのように配分するかが、最初の検討となった。
Y邸は1、2階のボリュームが奥まった位置につくられ、4階のボリュームが道路側につくられている。このバランスが立体的な魅力となっているのだが、実は1階を小さくしたのは、道路側に前庭をつくり、屋外とのつながりや道路と密接しない心理的なゆとりを生むためだった。さらに2階も小さくしたのは、前庭の上方に開放感を出すためだ。また3、4階のボリュームが道路側にあることで、３階奥にバルコニーが設けられている。
では「窓」はどうか。窓の位置は内部空間への影響と表情ある外観をつくり出すことを同時に考え決められている。印象的なのは、4階の道路側にあるYさま世帯の子ども室の窓だ。ここは端部の外壁の抑えがない、立面の幅一杯の窓で、シャープな印象を外観に与えている。しかしこの窓は「家族が増えて子ども室を2分割した際、各室の非常用進入口（消防隊が入るための窓）に必要な窓幅を確保する」という、条件を解決するための窓でもある。
最後に「階段」。2階玄関に続く外階段は宙に浮いたようなデザインで、外観の洒落たアクセントになっている。ところがこれも、先述の地下配管の制約で、地面に基礎をつくれなかったことから生まれたデザインなのだそう。
条件や制約を完璧にクリアするどころか、デザイン性や快適性に転換してくれるとは、住まい手としてこれほどうれしいことはない。聞けば聞くほど角倉さんのアイデアとセンスに驚き、「そこまで考えてくれているのか！」と感動してしまう。
心地よく暮らせる
ハイデザイン住宅をローコストで
前庭から入る叔父さま世帯は1階がLDK。床は前庭と同じモルタル仕上げなので地続きとなった広がりを感じ、ウッドフェンスで囲われた前庭もリビングの一部のよう。光と緑を感じる心地よい空間となっている。
一方のYさま世帯は、外階段でアプローチする2階奥の玄関から入り、3階へのぼると2面採光の明るいLDKが広がる。4階には主寝室や子ども室などが配され、動線や住み心地も抜群だ。
都会的なモノトーン調の内装のなかでも目に留まるのは、各世帯のLDKにある室内階段だ。角倉さんは外階段と同じく宙に浮いたような軽快な階段をつくり、手すりの支えを床や踏み板と平行させる珍しいデザインで、オブジェのような存在感をもたせた。予算を抑えるため、内装はあまり余計なことをしないように仕上げたというが、階段の印象が空間の質を上げている。
角倉さんに、狭小地で理想の住まいをつくる秘訣を聞いてみた。すると、「できることが限られるケースが多いので、基本的な要素をしっかりつくり込むことが大切だと思います」とのこと。
確かにY邸は高価な素材を使わずとも、建物のボリューム配分や窓、階段など、「基本的な要素」が考えつくされ、ハイデザイン・ローコストの二世帯住宅となっている。信頼できる設計力と、秀逸なデザイン力を兼ね備えた角倉さんの力量をあらためて知る好例だ。人生の一大イベントだからこそ、そんな角倉さんに家づくりを託す人が後を絶たないのもうなずける。
間取り図
基本データ
| 作品名 | 浅草橋の家 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区 |
| 敷地面積 | 43.88㎡ |
| 延床面積 | 115.69㎡ |
| 間取り | 1LDK＋2LDK |
| 家族構成 | 2世帯 |
| 予算 | 4000万円台 |
設計者情報
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