快適動線と洗練デザインに大満足。
「図面の見える化」で納得の家づくり

建てたい家をどれだけ具体的にイメージしているかは、人によってさまざまだ。たとえイメージがあっても、最初は必要最低限の要望を伝え、建築家がどんな風に具現化してくれるか見てみたいという人もいるだろう。

アトリエスイッチ一級建築士事務所の完山剛さんが設計した大阪・八尾市のM邸も、要望がシンプルだった。ご夫妻とお子さま2人の4人家族であるMさまからのリクエストは、「4LDK」と「2台分の駐車スペース」の2点。空間構成やデザインの自由度が高い分、設計者にしてみればプランの取っ掛かりに迷ってしまいそうである。

しかし完山さんは、「細かなご要望がないということは、見方を変えれば、“僕ら建築家が考える住み心地のよい家をご提案できる”ともいえます」と話す。「ご提案のときにいつも意識しているのは、“自分自身が住みたい家であること”です。それはご要望が細やかであろうがシンプルであろうが変わりません」

要望がシンプルな場合、まず完山さんは検討のタタキとなる具体案を出す。もちろん自分が住みたいと思う家を提案するが、この時点では「全部ひっくり返ってもいい」という気持ちでいる。

それでも具体案を提示するのは、実際にプランがあれば「ここはこうしたい」「こういうものを加えたい」と、望む住まいのカタチが施主の中でどんどん鮮明になるからだ。これは、計画当初の段階で具体的なイメージをもたない施主にとって、非常にありがたい進め方だろう。

M邸では、最初に2つのプランを提案。いずれも「採光・プライバシー確保をふまえた建物配置」と「人の動きを考慮した動線」にこだわっているが、駐車スペースの取り方が違っていた。Mさまはどちらの案も気に入ってくださり、車2台を並列駐車するパターンを選択。家づくりに向けて本格的なプランニングが始まった。

完成したM邸は東の道路に向かってL字になったモダンな建物。2階建てだが2階は1階よりも少しはね出した個性的なフォルムで、外壁もモノトーンのシンプルな2トーンカラーで洒落ている。

「素敵な家が建ちましたね」と、近隣の方々から声をかけられる外観もさることながら、邸内も魅力的な住宅だ。最大の特徴は機能的で住み心地がよく、家族がコミュニケーションしやすい回遊動線だろう。完山さんはどの家づくりでも人の動きを考慮した動線を熟考。M邸も「家事動線」「家族の動線」「来客の動線」が実によく考えられている。

まず玄関を入ると、正面の廊下の突き当りにLDKのキッチンスペースに続く引き戸がある。その左手には、LDKのリビング・ダイニング側に入るドア。

つまり玄関からLDKへの動線は、まっすぐ進んで直接キッチンに入るパターンと、リビング側に入るパターンの2通り。そしてキッチンの奥には浴室・洗面室と、個室のある2階への階段が。キッチンの引き戸とリビングのドアを開ければ、浴室・洗面室や階段にもつながるキッチンまわりをぐるりと回遊できる。

この動線によって、買い物帰りに直接キッチンに入って荷物を置く、洗面室とキッチンを行き来して料理・洗濯を同時進行するといった快適な「家事動線」が実現。2階に行く際は、キッチン経由またはリビング経由で必ずLDKを通るので、コミュニケーションが自然に生まれる「家族の動線」もかなえられている。

「来客の動線」も完璧だ。キッチンの引き戸を閉めれば、玄関から生活空間への視線をカット。キッチンはリビング・ダイニングを見渡せるオープンな対面式だが、コンロや冷蔵庫、手元などがリビング側から見えない設計。来客時はリビング側へ入るドアからお迎えし、生活感を見せずにおもてなしできる。

家族の日常から来客シーンまで、暮らしのリアルを受け止める万能動線にMさまも大満足。人の動きをしっかりイメージした設計が、ストレスのない快適生活をかなえるお手本のような住まいだ。

M邸のLDKは南の大開口からたっぷり光が入る空間だが、東側に設けられた吹抜けによる採光効果も見逃せない。

この吹抜けは空調効率などを考慮して、2階とのつながりはつくっていない。あくまでも主な目的は明かりとり。吹抜け上部にはスリット窓が3つあり、高い位置から東の爽やかな光が入る。しかも、白壁に反射して広がるので光が柔らか。天然の間接照明のような陽光に包まれ、気持ちよくくつろげる。

だがこうした空間は、プランニング段階の図面や口頭説明だけではイメージしにくい部分があるのも否めない。

そこで完山さんが実施しているのがBIM（ビム：Building Information Modelingの略）による「図面の見える化」だ。建築物の情報を3D化し、できあがる家の様子や光の入り方などを写真のようにリアルな画像で見せてくれるのだ。

どんな家になるのか画像で確認できるのは、施主にとってうれしい限り。しかし完山さんは、設計内容を施主にわかりやすく伝えられることが最大のメリットだとしつつも、BIMのメリットはそれだけではないと話す。

「BIMは、図面が実際にどうなるか設計者自身も正確に確認できるので、施工段階での食い違いを防ぎやすいんです」

細かな部分が図面通りにいかないことが施工段階で判明すると、後手後手の対応が生じてコストが加算されるケースもある。だが、BIMを熟知し完璧に使いこなす完山さんの設計なら、本番の施工での番狂わせを回避できる。見落としがちだが、スムーズな家づくりを実現するにはとても重要なポイントだろう。

プランの進め方にせよBIMの活用にせよ、完山さんの中での最終的な目的は「今も、5年後や10年後も、施主さまが豊かに暮らせる住宅をつくること」だという。

「そのためにはご希望の住まい方やライフプランを共有させていただき、一緒につくっていくことを大事にしたいと考えています。こだわりがあれば全力で形にしますし、具体的なイメージがなくても、イメージを具現化していくお手伝いをさせていただければ」と、にこやかに話してくれた。