築50年のマンションをリノベーション
自然と新しい関係をつくる開放的な住まい
都心でも、新しい関係性で自然と暮らす
明るく生まれ変わった築50年のマンション
相談を受け、マンション探しから携わったnote architectsの鎌松亮さんは、リノベーション前のマンションの状態をこう話す。「以前は典型的な田の字型の間取りでした」。バルコニー側の２部屋は明るいものの、玄関側の２部屋には全く光が入らずいつも薄暗かった。
しかし、Kさまのご希望は「日当たりや風通しがよい家」「なるべく仕切らず、家族の気配が感じられる家」というもの。それを鎌松さんは、大きく間取りを変えずに叶えたのだという。ただ、壁や扉を可能な限り取り払ったのだ。やむを得ず壁を立てなくてはならない場所でも窓を計画するなどして、光が届くようにした。昼間でも電気をつけて生活していた玄関が明るくなったのはもちろん、現在では玄関に入った瞬間からバルコニーを通して外部が見える。
閉ざされた空間となりがちな寝室も、ご要望に合わせて開放的に。以前と同じ玄関側にあるが、バルコニー側に配置した和室と仕切る壁の上半分をガラスのFIX窓とした。廊下と仕切る引き戸も上半分にガラス窓を採用。引き戸を開ければ風が入るのはもちろん、閉めたとしても、和室側のFIX窓から光は存分に入ってくる。
パントリー付きのキッチンとダイニングは完全に壁を取り払い一続きにした。パントリーは、さらに玄関側に配置した洗面と隣り合っている。その間仕切り壁の上部に小窓を開口した。同時に、戸境壁の方を向いていた洗面台をパントリーに向けたおかげで、キッチンやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすくなった。
日の光、風、街路樹や、部屋に飾ったちょっとしたグリーン……自然というと、海や山など大自然を想像しがちだが、都心でも、身の回りにたくさんの自然があると語る鎌松さん。この「深川住宅/自然の移ろいと共に暮らす」では、作品名に込められているように、自然を家が分断せず、確実にとらえて生活できる家を目指したという。
この家での暮らしは、壁や扉を取り払ったおかげで、雨の降り始めを音で知り、時間の流れを部屋に入る光の量や強さで感じ取れる。Kさまのご要望を、さらに深くまで読み解き実現したのがこの家なのだ。
用途を明確にし、それに合わせて寸法を調整
使いやすいからこそ活用されるスペースに
キッチンからダイニングまでを例に見てみよう。スペースを効率的に使うため、長方形の部屋の形を生かし、一方の長辺については壁に向かって作業するように計画しようと考えた。そこで、玄関側からキッチン、コーヒーカウンター、読書カウンターを設置したのだという。カウンターは途切れることなく続くが、幅や高さが読書カウンターとの間で切り替わる。
「ただ、『カウンター』とするならば、キッチンと同じコーヒーカウンターは幅が深すぎて使いにくいのです」と鎌松さん。お施主さまから趣味はコーヒーを楽しむことだと伺い、それならばコーヒーを入れるためのスペースとしてしまった。確かに、豆を挽くところからコーヒーを入れるなら、グラインダーやポット、ドリッパーなど使用する器具も多く、ゆとりあるスペースが必要になる。キッチンの横にあえて専用の場を設けたことで、コーヒーを入れたいときにすぐ、しかもゆったりとした気持ちで楽しめるようになったのだ。
バルコニー脇につくられた読書カウンターは少し低めで、椅子に座ってちょうどいい高さに設定。キッチンやコーヒーカウンターよりもさらに奥行きがある。パソコン作業や書きもの、調べものをするときでも、ノートや書類などをきちんと広げられるテーブルとして機能する。
もちろん空間をすっきり整える意味においても、「小さな寸法の調整」は欠かせない。引き戸やガラス窓の枠を、既存の梁下の高さに合わせた。室内にまっすぐの線が通り、シンプルな設えが際立つようになった。また、ガラスを押さえる押し縁のうち、横ラインを省き、さらに留めるビスも最小限に。洗練さを加味した。
木材のぬくもりにさまざまな白をプラス。
ディテールにこだわった、深みある室内空間
無垢の素材を使いたいとの要望から、床材はオーク材を使用。窓枠にはラワン材にビンテージな質感が出る柿渋で塗装し、表情に深みを出した。これからどんな風に色合いが変化していくのかも楽しみだ。
「室内は、木の質感に白をプラスしようと考えていました。単調にならないように、白といっても様々な白をくわえることにしたのです」と鎌松さん。コンクリートに塗った塗料の白や、タイルやクロスなど色合いはもちろん、感触も異なる白が多く取り入れられた室内。とりわけ美しいのが和室の壁面に四半張りした和紙だ。
地域性や、特色を大切にされている鎌松さん。取り入れた和紙は、地元にある和紙問屋にお願いし揃えた。ほかにも、和室と寝室の仕切りに取り付けた白い照明は、近所で活動する陶芸作家の作品だという。「清澄白河にはクリエイティブな方々がたくさんいらっしゃいます。これからも、清澄白河や江東区内の魅力を伝えていければいいですね」と話す。
キッチンの作業台はバイブレーション仕上げによりマットな、落ち着きある佇まいに。この作業台の角ももちろん丸く加工しているが、その仕上がりからは手仕事ゆえの温かみや力が伝わってくる。難しい作業だったそうだが、常に職人たちや地元のクリエイターたちと協力的に、正直に対峙しているからこそ、共に考え、実現してくれるのだろう。
現在、毎日の暮らしを楽しんでいらっしゃるKさま一家。満足度の高い家ができたのは、コミュニケーションを重ね、信頼関係がしっかり結べたからではないか、と鎌松さんは考えているという。感性を一致することができたおかげで、Kさまの発想から新しい提案ができたり、自身に一任いただける部分もあったりして、最良の家になったのだと推測している。
鎌松さんの家づくりを見ていると、知らずのうちに本質を知るような気持ちになる。それは、お施主さまの暮らしと向き合い、深く深く掘り下げたうえで、プランニングに反映しているからなのではないだろうか。
間取り図
基本データ
| 作品名 | 深川住宅/自然の移ろいと共に暮らす |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区 |
| 延床面積 | 54㎡ |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 予算 | 〜2000万円台 |
| 施主 | K邸 |
撮影：河田 弘樹
設計者情報
この建築家が建てた家
この実例を見た人はこちらも読んでいます
人が行き交う、光が入る、風が抜ける ３つの径（みち）のある家
建物のデザインやスペックだけでなく、その土地の光や風、つながりといった「環境」を重視した建築に定評のある建築家・一級建築士事務所TAWs DESIGNの田辺さん。春には目の前に桜が美しく咲く場所に、田辺さんが建てたのは３つの径（みち）がある家でした。
住戸に挟まれたマンションの一室でも 光が届き、風が抜ける環境をリノベで実現
建築家の四方さんが眺望や周辺環境を重視して購入を決めたのは、リフォーム済みのマンション。すぐにでも住める状態だったが、ライフスタイルに合った空間にすべくリノベすることに決めた。そのまま使えるところは使い予算を抑えつつ、マンションの一室とは思えないほど明るく、心地よく過ごせる住まいができた。
暮らしが広がる土間、吹き抜けリビング…。 こだわり溢れる「住まい手オリジナルの家」
東京の人気住宅地に佇むＳ邸。お施主様であるＳさんのこだわりが細部にまで行き届いた、まさに「住まい手オリジナルの家」である。Ｓさんの要望をしっかりと受け止め、妥協することなく形にしたのは、Lods一級建築士事務所の幸地俊一さん。二人三脚で実現した理想の家づくり。その詳細をご紹介しよう。
公園の緑に包まれる広縁と、ブックカフェのような土間空間のある家
向かいの公園の緑を効果的に取り込み、建築面積が約9坪という制約を感じさせない居心地抜群の住まいをつくり上げた菅家建築計画工房。どの家にも存在する「あるスペース」を省いて誕生した、洒落たブックカフェのような土間空間も必見だ。
親子三代で、星が見える家に住む家族は、ぜったい幸せ！
とある住宅地の一角に、道行く人の目を引く外観の建物ができました。まっ白な外壁に散りばめられた大小の窓枠が特徴的な二世帯住宅です。名付けて「マドワクの家」。この家には外からの見栄えの良さはもちろんのこと、室内にも、狭い敷地に、6人の大人が快適に暮らせるための工夫がたくさん詰まっていました。
室内がまるでアーケード 「家中庭」で光の取り込みも距離感も
家づくりにおいて、室内に光をどう取り込むかは大きな問題。ましてや周囲を隣家などに囲まれている、道路に面している場合は、外からの視線を遮ることも必要となり、難易度は増す。そんな難問に立ち向かった建築家の安部さんがとった方法は、上から光を取り込むという大胆な発想でした。
ぐるりと囲う廊下で叶った開放感と心地よさ マンションリノベで理想の暮らしを。
中古マンションを購入しリノベーションすることにしたお施主さま。ご主人の仕事柄、必要だった専用のクローゼットと、理想とする暮らし方を同時に叶えたのは「廊下の家」だ。家を縁取るように廊下が囲むこの家がもたらした、本当の意味での暮らしやすさとは？
７０代での建替えに学ぶ！素材と採光で心地よい、がやっぱり大切
退職をきっかけに築36年の家の建て替えを決めたIさん夫妻は70代。建築家の北川裕記さんは、これまでの夫妻のライフスタイルを大切にすべく、間取りは大きく変えずに素材や窓の工夫で快適さをグレードアップ。そして、どんな家に住むことが2人の今後の暮らしを充実させるのかを考えた。
古い空き店舗が建築の力でみんなの居場所に 社会課題の解決に繋がるリノベーション
空き家問題、放課後の子どもの居場所、地域コミュニティーの衰退など、日本には様々な社会課題がある。これらの解決に、とある古いクリーニング店が一役買っているという。その建物のリノベーションを手掛けたのは、YN studioの一級建築士並木さんだった。